✅투자 결론 (각 항목별 평가)

1) 저평가 : 현재 전고점 대비 23.8% 하락한 수준이라 저평가로 생각됨

2) 환금성 : 선호도가 매우 높은 단지고 수준 높은 학원가가 있으며 부촌이라는 이미지로 사람들이 살고싶어하는단지로 수요가 많이 있을것으로 생각되어 환금성은 높을것으로 생각됨

3) 수익률 : 이 단지는 수익률을 따지기보다 수익금의 수준으로 파악해될듯

4) 원금보존 : 전세가는 낮은편이지만 현재 가치와 현재가격수준으로 봐서는 큰 하락은 없을것으로 생각됨

5) 리스크 대비 : 부산에 입주물량이 많은 편은 아니고 입주가 있는곳도 이곳보다 입지적으로 낮은곳이라 리스크는 크게 없어보임

나의 투자 결론(매수 여부) : 투자금이 감당가능하다면 투자할 수 있겠다고 봄

✅ 작성하면서 느낀점 : 나의 생각을 투자로서 연결하는 게 중요하다고 생각됨.

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