작성일 : 2024년 1월 2일 (화)
안녕하세요
모두의 승승장구를 응원하는
승숭 입니다!
오늘은
광명시에 들어서는
'광명자이힐스테이트SKVIEW'
분양소식입니다!
광명시 사람들이 가장 관심을
가지고 있고, 청약 일정이 임박한
광명자이힐스테이트SKVIEW
분양가, 입지정보, 시세차익은
어느정도일지
한번 확인해볼까요~?
광명자이힐스테이트SKVIEW 단지개요
광명자이힐스테이트SKVIEW(2027년07월예정)
위치
경기도 광명시 광명동 158-1575
에 위치합니다.
입주시기
2027년 7월
세대수
총 2,878세대
(639세대 일반분양)
동수
18개동
층수
최고 37층
최고 37층
2,878세대 대단지로
사람들이 선호할만한 아파트입니다!
광명자이힐스테이트SKVIEW 입지환경
광명자이힐스테이트SKVIEW의 입지를
한 번 살펴볼까요?
교통
지하철로는 7호선을 이용하여
출퇴근을 할 수 있습니다!
광명사거리역까지
도보로 약 10분거리에
위치해있습니다!
강남까지 51분!
가산디지털단지역까지 20분!
강남권, 구디가디 일자리로
출퇴근하기 용이합니다.
학군
광명동초등학교가 배정되고
중학교는
광명중학교, 광명북중학교 등이
주변에 위치해있습니다.
고등학교는
광명고등학교, 광명북고등하교가
약 1km정도에 위치해있습니다.
주변에 학원 약 30여개와
철산동 학원가와 근접해 있어
아이 키우기 편리할 것 같습니다 : )
환경
상권은
이마트 광명점
뉴코아 광명점
아이파크몰
롯데아울렛
현대시티아울렛이
위치해있습니다.
백화점은 없지만
주변에 대형마트와 쇼핑몰이 많습니다 : )
광명자이힐스테이트 SKVIEW
배치도 및 평면도
배치도 및 평면도
△ 34A타입 125가구
△ 34B타입 23가구
△ 39A타입 100가구
△ 39B타입 22가구
△ 51타입 141가구
△ 59A타입 86가구
△ 59B타입 44가구
△ 71A타입 26가구
△ 71B타입 14가구
△ 84A타입 38가구
△ 84B타입 14가구
△ 99타입 6가구
메인 평형은 59타입과 84타입이고,
소형평형까지 다양하게 섞여있습니다.
가장 많이 분양하는 타입은
34타입 148가구
51타입 141가구
59타입 130가구
광명자이힐스테이트 SKVIEW
분양 일정
23.12.22 (금) 입주자 모집공고
24.1.3 (수) 특별공급
24.1.4 (목) 일반공급(1순위)
24.1.5 (금) 일반공급(2순위)
24.1.11 (목) 당첨자 발표
24.1.22 (월) 계약 시작
24.1.24 (수) 계약 종료
광명자이힐스테이트 SKVIEW
분양가
34타입
4.15억 ~ 4.6억
39타입
4.71억 ~ 5.4억
51타입
6.97억 ~ 8억
59타입
7.8억 ~ 9억
71타입
9억 ~ 10.3억
84타입
10.7억 ~ 12.2억
99타입
14억 ~ 15.75억
51타입부터 99타입까지
1층이 고층대비 약 1억원~1.5억원
저렴한 분양가로 측정되었습니다.
광명자이힐스테이트 SKVIEW 시세차익
광명자이힐스테이트 SKVIEW
주변에 현재 거래되는 단지가 많지 않아
2022년에 입주한 철산역 롯데캐슬&SKVIEW 클래스티지
단지 가격과 비교해봤습니다!
철산역 롯데캐슬&SKVIEW 클래스티지 84타입은
최근 12억 1200만원에 거래되었고
현재 네이버 부동산 호가는
12억 5천만원 ~ 13억에 형성되어있습니다.
광명자이힐스테이트 SKVIEW은
철산역 롯데캐슬&SKVIEW 클래스티지보다
5년 신축인 단지입니다!
다만, 교통과 주변 환경에서
떨어지는 부분이 있기 때문에
가격은 비슷한 정도이지 않을까 생각됩니다!
84타입
10.7억 ~ 12.2억
시세대비
1억~1.5억원 저렴합니다.
저층, 고층과 로얄동 비로얄동 등을
따져본다면 가격적으로
안전마진이 확보되었다고 생각하기엔
애매한 부분이 있습니다.
여러분들은 어떻게 생각하시나요?
광명자이힐스테이트 SKVIEW 모집공고
더 자세한 내용은
입주자 모집 공고를 참고해 주시기 바랍니다.
관심있는 분들에게 좋은 정보가
되었길 바라겠습니다 : )
이 글을 읽으시는
모든 분들에게
청약 당첨이 될 수 있길
기원합니다 : )
일반공급 1순위 신청자격
광명시 2년 이상 계속하여 거주한자에 우선권을 부여한다는 점!
주의사항
전매제한 기간은 1년이라는 점!
잊지마세요 : )
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원하는 목표 꼭 이룰 수 있도록 월부가 함께 하겠습니다.
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