[구리시 부동산] 구리 잠실 20분대

8호선 연장 별내선 개통 

e편한세상인창어반포레, 인창주공1단지, 구리우성한양 

힐스테이트구리역, 구리역롯데캐슬시그니처

작성일 2024.01.02

안녕하세요, 

김안녕입니다. 

내년 2024년 6월,

8호선 연장!

별내선이 개통된다고 하는데요! 

이에 따라

구리-잠실이 20분 컷으로 

가능해진다고 해요.

오늘은 8호선 별내선 개통에 따라

좋아지는 점, 호재와

이에 따라 수혜를 입을 수 있는

더 좋아질 아파트를 

소개해드리고자 합니다. 

💡 8호선 별내선 연장 계획 💡

8호선 연장 별내선 구간 

어디서 부터 어디?

강동구 암사역부터 시작 

쭉쭉 올라가서 

구리시 수택동, 인창동을 거쳐 

남양주 다산, 별내지구까지 이어지는 

노선입니다. 

총 연장 12.8km

사업비 1조 3,800억원이 투입됐으며 

2024년 3월 시험운행, 사전점검을 거쳐 

6월 드디어 개통을 앞두고 있습니다. 

2015년 착공된 이래

무려 8년 6개월 만에 드디어!

운영이 코앞으로 다가왔네요 :)

💡 별내선 호재, 개통 시 좋아지는 점 💡

잠실-구리 20분 컷으로 가능!

해진다는 점인데요. 

그동안 수도권 동북부 지역의 

고질적인 교통난 해소에 

큰 도움이 될 거라 

예상하고 있습니다. 

특히, 주요 업무지구인

강남과의 연결성도

더 좋아지기 때문에 

구리 부동산 가격에 

긍정적인 영향을

미칠 수 있는 요소라 생각됩니다. 

특히, 별내선에 가까이 있는 역세권 단지들의 

수혜가 크지 않을까 예상되는데요. 

구리시에 개통될 예정인 

장자호수공원역, 

구리역, 동구릉역 주변의  

단지들을 살펴 보았습니다. 

💡 수혜단지 TOP 3 💡

📌 구리 우성한양아파트 

-

연식 1994  

세대수 682

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구리 우성한양아파트는 

곧 개통될 별내선 장자호수공원역 

도보 5~10분 이내로 접근 가능한

역세권 단지입니다. 

구리 우성한양아파트는 

24평부터 49평까지 

다양한 평수가 있으며 

초,중고를 인접하고 

상권도 가깝다는 면에서 

주목해볼 만한 단지가 아닐까 

생각합니다. 

현재 매매가는

전용 59, 24평 기준 

5억 9천 ~ 6억 초반대이군요! 

📌 e편한세상 인창어반포레 

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연식 2020 

세대수 632

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구리 e편한세상인창어반포레는 

별내선 개통 시

구리역 초역세권에

위치할 단지입니다. 

공원, 상권과 인접하고 있어 

환경도 좋아 보이는데요! 

특히, e편한세상인창어반포레 근처는 

2024년 5월 입주 예정인

힐스테이트 구리역, 

2026년 3월 입주 예정인

구리역 롯데캐슬시그니처 등

초신축 단지가 들어설 예정으로 

앞으로도

환경이 더욱 개선되지 않을까 싶어요. 

현재 매매가는

전용 59, 24평 기준 

8억 초반 대로 형성되어 있네요! 

📌 인창주공 1단지 

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연식 1996  

세대수 1344 

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구리 인창주공 1단지는 

별내선 개통 시 동구릉역 근처에 

위치하는 역세권 단지입니다. 

초등학교, 상권, 공원 등 

좋은 환경을 가진 것으로 보이는데요! 

여기에 별내선이 개통된다면 

교통까지 좋아져 

더욱 환경이 개선되지 않을까 

기대가 됩니다. 

현재 매매가는

전용 59, 24평 기준 

5억 3천 정도로 형성되어 있네요!

지금까지 8호선 별내선이 

개통되면서

발전될 수 있는 사항과 

그 개발을 함께 누릴 수 있는 

수혜단지 3개를

알아 보았습니다. 

8호선 별내선의

2024년 6월 개통과 

아파트의 변화까지 

앞으로 눈여겨보도록 해요! 

감사합니다. 

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