소준파파의 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기 [내집마련 기초반 42기 40조 소준파파]

후보 지역 선정

내집마련 예산표 최종 예산: 8.9억 최종 예산 +20%: 10.68억

2인 가구 (25평 목표) 아내 직장:강남역, 남편 직장:여의도

내집마련 가능 지역 (서울, 9~11억 선, 25평):

성동구,양천구,광진구,마포구, 종로구, 영등포구, 동작구, 강동구,중구,강서구,서대문구,동대문구 등

강남접근성, 직장 위치 고려하여 선정한 지역(강남+여의도):성동구,영등포구,동작구,광진구,강동구

영등포구: 영등포푸르지오 (매9.3억, 강남역 42분, 여의도역 25분)

영등포구: 당산현대5차 (매10억, 강남역 42분, 여의도역 16분)

영등포구: 래미안프레비뉴 (매10.8억, 강남역 46분, 여의도역 24분)

동작구: 상도더샵1차 (매10.4억, 강남역 38분, 여의도역 19분)

성동구: 금호대우(매11억, 강남역 31분, 여의도역 41분)

광진구: 현대9단지(매11억, 강남역 28분, 여의도역 56분)

위 단지 중 강남역에 가장 가까운 위치인

성동구: 금호대우(매11억, 강남역 31분, 여의도역 41분)

광진구: 현대9단지(매11억, 강남역 28분, 여의도역 56분)

중에서 선정해보자.

성동구 금호대우(매11억, 강남역 31분, 여의도역 41분)가 전고점 12.815억 대비 10% 감소. 전세가율 59.3%

광진구 현대9단지(매11억, 강남역 28분, 여의도역 56분)가 전고점 13.3억 대비 15% 감소. 전세가율 59.1%

광진구 학군 이용 가능하고 강남역까지 3분 더 가까워서 광진구 현대9단지를 최종후보로 선택하였다.