안녕하세요. 슈퍼개미짱입니다.

성남 선당후곰 3억 로또 청약

#산성역 자이푸르지오

무순위 줍줍 청약

소식을 가져왔습니다.

현재 호갱노노 4500명이

지켜보는 단지입니다.

로또 청약이라니 질 수 없지~

얼른 만나러 가보아요 :)

#산성역 자이푸르지오

무순위 줍줍 청약

주소

경기도 성남시 수정구 신흥동 1529

단지 정보

입주시기

2023년 10월

세대 수

총 4,774세대

전용 36부터 전용84까지

소형부터 대형까지 다양한 평형대

(15, 18, 20, 21, 23, 29, 32, 33평)

23평과 29평이 메인 평형입니다.

/교통/

8호선 신흥역 (도보13분)

8호선 단대오거리역 (도보13분)

8호선 산성역 (도보 14분)

도보 거리가 조금 있지만

강남역까지 대중교통 50분

자차 30분 정도 걸리네요.

/학군/

산성역 푸르지오자이는

희망대 초등학교 배정입니다.

무순위 줍줍으로 나온

103동은 초등학교 바로 코앞!

쪽문으로 쓱~ 나가기만 하면 됩니다 :)

중고등학교는 1.5km 정도 떨어져 있지만

학교가 주변에 모여 있어서

자녀를 키우기 괜찮을 것 같습니다.

/편의시설/

이마트 (성남점)

성남시의료원, 성남중앙병원

희망대공원 등

주변에 녹지도 많고

마트와 병원 등 편의시설도 충분하네요.

8호선 신흥역 주변에 상권도 많습니다.

가장 중요한 무순위 청약 정보도 놓칠 수 없죠!!

#산성역 자이푸르지오

무순위 줍줍 청약

무순위 청약 일정

무순위 청약접수일

1월 15일 (월)

당첨자 발표일

1월 18일 (목)

계약일

2월 2일 (금)

공급 대상 및 분양가

(무순위 줍줍 1세대)

74(A)타입

103동 805호

6억 4400만원

무순위 줍줍은 미계약 분으로

옵션은 그대로 가져가야 하는데요.

발코니 확장 & 시스템에어컨 전실

옵션 비용이 약1696만원 추가 됩니다.

(부가세 포함)

평면도 (74타입)

방 3개, 화장실 2개

전형적인 3베이 구조이구요

발코니를 확장해서

공간을 넓게 활용 가능합니다

무순위 줍줍이기에

신청 접수 전 자금 계산을

철저히 준비해야 하는데요.

- 2월 2일: 계약금 644만원

- 2월 16일: 중도금 6440만원

- 입주 시: 잔금 4억 4020만원 &

주택도시기금 융자금 7500만원

일정에 맞춘 자금 계획까지

필수이니 체크체크!

시세 차익

인근 아파트 시세를 비교해볼까요?

(300세대 이상, 전용74 기준)

무순위 줍줍 평형대인

전용74 29평형으로 비교해봤습니다.

산성역포레스티아(20') - 9.6억

산성역자이푸르지오(23') - 9.2억

신흥역하늘채랜더스원(22') - 9.1억

e편한세상금빛그랑메종(22') - 8.9억

전용 74타입

시세차익 약 3억!!!

전세는 최저 4.5억으로 나와있지만

인근 부동산에 전화로 확인한 결과

4억대 전세 매물은 거의 다 빠지고,

4억 후반 매물은 현금만 가능하고

5억대로 올라왔다고 합니다 ㅠㅠㅠ

전세가를 5억으로 계산한다면

무순위 줍줍 분양가 대비

전세가율은 78%!!!!!

와... 신축인데 전세가율 무엇...

이건 꼭 줍고 싶네요...ㅠ.ㅠ

#산성역 자이푸르지오

무순위 줍줍 청약 임박

1월 15일

무순위 줍줍 신청 놓치지 마세요 :)

#산성역자이푸르지오1단지 #산성역자이푸르지오청약 #산성역자이푸르지오4단지 #산성역자이푸르지오분양가 #산성역자이푸르지오계약취소