잇츠나우의 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기 [내집마련 기초반 41기 0조 잇츠나우]

안녕하세요!

내마41기 다랭해요 4이좋은 1탑 운0진 잇츠나우입니다:)

두근두근 설레는 내집마련 첫 과제 바로 시작합니다~!

● 내집마련 예산계산하기

▶ 사실 다 가렸긴하지만 금액대는 5억미만입니다...^^..부끄러워서 괜히 가렸네요..!

● 예산범위 내 지역알아보기

제가 갈 수 있는 지역은 경기도부터 시작입니다!

구리시, 영통구, 의왕은 생각지도 못한 곳이긴한데..!

와중에 반갑게 느껴지는 수지구!! ( 제 앞마당이라서 더 반갑네요ㅎㅎ)

그럼 맘에 든 수지구를 기준으로 강남접근성과 직장 접근성을 고려해볼까요?

수지구의 대표 지하철역 -수지구청역(신분당선)을 기준으로

강남과는 40분 내, 직장과는 1시간정도 차이가 나네요!

나쁘지 않은 거리! 게다가 지하철으로 충분히 갈 수 있는 위치입니다~!

괜찮은데요...?

그렇다면 제가 매매할 수 있는 집은 어디에 있나요!!

살펴보니 단지평형은 59가 많네요~! (역시 84는 아직 무리인가봅니다 ㅎㅎ)

이 중 교통편이 편리해보이는 도담마을 뜨리에체!

죽전역(수인분당선)과 멀지 않았고, 이마트와 신세계백화점과 매우매우 가까운 위치!

실제로 매물임장을 가보았을 때도 약간의 언덕이 있어 뷰도 뻥뷰였던 기억이 있네요~!

4층 물건을 보았는데 저층이어도 저층같지 않았던 그때의 기억!

비록 초등학교는 큰 도로를 건너야하긴 하지만 - 교통과 환경이 편리해서 좋았어요.

(실제로 아이가 있다면 저 큰 도로가 흠일 수도 있을 것 같아요)

두번째 후보, 고점대비 많이 떨어진 것 같은 도담마을 아이파크!

단지 주변이 학교로 가득채워져있고 멀지 않은 거리에 학원가가 잘 되어 있어서 좋아보였긴하지만 그럼에도 불구하고

약간의 언덕과 단지 앞 큰도로가 있어서 조금 아쉬웠던 위치! 무엇보다 교통이....아쉬운 단지네요!

하지만 같은 가격이기에!

단지에서 (어차피 강남은 지나서 가는) 제 직장으로의 출근을 고려해보았는데요!

시간은 조금 더 걸리더라도 편리한 뜨리에체가 더 깔끔한 동선!

고로 저는 같은 가격이라면 뜨리에체를 매수해보려구요!

조금이라도 걷지 않겠다는 굳은 의지..!

정리하자면! 잇츠나우는

예산에 맞게 4~5억선에서 내 집 마련을 한다면 지역으로는 수지구!

수지구 중에서도 같은 가격이라면 교통이 편리한 뜨리에체 7단지를 택하겠습니다(땅땅!!)

● 과제후기

사실상 예산으로 보면 서울안에 들어오기엔 적은 돈이지만 그럼에도 불구하고

제가 무리하지 않는 선에서 얼마를 대출받을 수 있는지,

그리고 서울과 가깝게라도 들어갈 수 있는 곳에서 집을 살 수 있는지 없는지도 알 수 있었습니다.

생각보다 괜찮은 위치에 내 집을 마련할 수 있어서 오히려 좋더라구요~!

그리고 좀 더 넓게보면 동대문구 10평대 아파트도 들어갈 수는 있어요ㅎㅎㅎㅎ

재밌다재밌어~~! 아무튼 이번 과제를 계기로 저도 수도권에 집을 마련할 수 있는 곳이 있다는 사실에 기쁩니다.

이제 부동산 사장님과 친해지고 가격 후려치는 법 배우러가즈앗~!

읽어주셔서 감사합니다.