안녕하세요.
보름달입니다.
오늘의 아파트 소식
작년 말부터 뜨거운 관심을 받는
파헤쳐보려 합니다.
어서 따라오셔요~~~
#신생아특례대출 #내집마련
#동대문구내집마련
#신생아특례대출조건
#신생아특례대출금리
먼저,
신생아 특례대출에 대해서
알아보고 갈까요?
낮아지는 출산률을 높이기 위해
출산가구에 대한 파격적인 지원을 통해
집 걱정 없이 아이 키울 수 있는 여건을
조성하려는 것이 목적입니다.
신청일 기준 2년내 출산한
무주택 세대주 및 1주택자.
부부합산 연소득 1.3억원 및
순자산 4.69억원 이하.
주택가액 9억원 이하
전용면적85㎡ 이하
소득/만기에 따라 1.6~3.3%
5년간 지원(1자녀 기준)
최대 5억원, DTI 60%
LTV70%(생애최초 80%)
그럼 이제 신생아 특례대출로
내집마련 가능한 단지를
본격적으로 알아볼까요!!?
(25평 기준)
답십리 파크자이는
19년에 입주한 신축단지로
802세대 대단지입니다.
답십리파크자이는
강남까지 50분 정도 소요,
도심까지는 45분 정도 소요로
출퇴근 하기에도 큰 어려움 없겠어요.
학교도 도보로 5분 이내 위치 하네요.
현재 답십리파크자이 25평은
전 고점에 비해 26% 하락한 수준으로
싼 수준에 속하는 듯 합니다.
현재는 매매 매물이 없습니다.
하지만 실거래에 가장 최근거래가
8.85억에 찍혀서
매물이 나온다면
비슷한 수준으로 나오지 않을까
생각해봅니다.
휘경SK View는
19년에 입주한 신축단지로
총 900세대 대단지입니다.
외대역 역세권으로
강남까지는 1시간정도 소요됩니다.
도심까지는 45분 정도 소요되네요.
아쉬운 부분은 학군인데,
초등학교가 좀 멀어서 너무 아쉽네요.
휘경SK view 전고점 대비해서
실거래를 살펴보면 -21%로
싼 구간이라는 생각이 듭니니다.
현재 휘경 SK view는
24평이 8.9억에 나와있습니다.
하락장이고
거래가 활발하지 않은 것을 고려하면
호가로 나온 가격보다
조금은 더 싸게 살 수 있지 않을까
생각해봅니다.
동대문 더퍼스트데시앙도
19년 입주한 신축 단지로
세대수 469세대 입니다.
동대문더퍼스트데시앙에서는
강남까지는 약 50분 정도 소요
도심까지는 약 40분 소요로
출퇴근 하기가 꽤나 용이할 것 같습니다.
초등학교도 멀지 않은 곳에 있긴한데
큰 길을 건너야 해서 약간 불편할 것 같네요.
동대문더퍼스트데시앙도
전고점 대비해서
-22% 하락 된 수준으로
현재 좀 싼 구간이지 않나
하는 생각이 듭니다.
현재 매물은 저층 제외하고
7.9억에 나와있습니다.
용두롯데캐슬리치는
15년 입주한 준신축단지로
311세대입니다.
용두롯데캐슬리치에서
강남역까지는 약 50분이내
도심까지는 30분 이내로 소요됩니다.
출퇴근하기 너무 괜찮을 것 같네요.
초등학교는 9분 거리로
아이들이 다니기엔 조금은 멀겠네요.
용두롯데캐슬리치는
전고점대비 -18%정도로
다른 단지에 비해 하락률은 좀 적습니다.
현재 호가는 9억에 나와있네요.
어떠세요 여러분~
신생아특례대출로
내집마련 가능한
동대문구에 있는
준신축 단지들을 살펴보았습니다.
답십리파크자이, 휘경SK view,
동대문더퍼스트데시앙,
용두롯데캐슬리치
만약 여러분이 내집마련한다면
어떤 단지로 고르시겠어요?
전 마음속으로
살짝 순위를 매겨보았습니다.
출산율도 높이고,
저금리로 내집도 마련하고
넘 좋은 신생아특례대출이네요.
잘 살펴보시고
똘똘한 내집마련 해보세요!!
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#신생아특례대출금리
댓글
신혼부부로 아직 아이는 없지만 신생아특례대출에 관심이 많은데요 ㅎㅎ 이렇게 동대문구에 살펴볼 수 있는 단지를 알려주셔서 도움이 되었습니다! 감사합니다!