[동대문구 부동산] 신생아특례대출로 내집마련 가능한 동대문구 신축 단지!

안녕하세요.

보름달입니다.

오늘의 아파트 소식

오!아!소!에서는

작년 말부터 뜨거운 관심을 받는

신생아 특례대출로

내집마련 가능한

동대문구 신축 단지

파헤쳐보려 합니다.

어서 따라오셔요~~~

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#신생아특례대출금리

먼저,

신생아 특례대출에 대해서

알아보고 갈까요?

💡신생아 특례대출💡

낮아지는 출산률을 높이기 위해

출산가구에 대한 파격적인 지원을 통해

집 걱정 없이 아이 키울 수 있는 여건을

조성하려는 것이 목적입니다.

지원대상

신청일 기준 2년내 출산한

무주택 세대주 및 1주택자.

부부합산 연소득 1.3억원 및

순자산 4.69억원 이하.

대상주택

주택가액 9억원 이하

전용면적85㎡ 이하

대출금리

소득/만기에 따라 1.6~3.3%

5년간 지원(1자녀 기준)

대출한도

최대 5억원, DTI 60%

LTV70%(생애최초 80%)

그럼 이제 신생아 특례대출로

내집마련 가능한 단지를

본격적으로 알아볼까요!!?

(25평 기준)

1. 답십리파크자이

답십리 파크자이는

19년에 입주한 신축단지로

802세대 대단지입니다.

답십리파크자이는

강남까지 50분 정도 소요,

도심까지는 45분 정도 소요로

출퇴근 하기에도 큰 어려움 없겠어요.

학교도 도보로 5분 이내 위치 하네요.

현재 답십리파크자이 25평은

전 고점에 비해 26% 하락한 수준으로

싼 수준에 속하는 듯 합니다.

현재는 매매 매물이 없습니다.

하지만 실거래에 가장 최근거래가

8.85억에 찍혀서

매물이 나온다면

비슷한 수준으로 나오지 않을까

생각해봅니다.

2. 휘경 SK view

휘경SK View는

19년에 입주한 신축단지로

총 900세대 대단지입니다.

외대역 역세권으로

강남까지는 1시간정도 소요됩니다.

도심까지는 45분 정도 소요되네요.

아쉬운 부분은 학군인데,

초등학교가 좀 멀어서 너무 아쉽네요.

휘경SK view 전고점 대비해서

실거래를 살펴보면 -21%로

싼 구간이라는 생각이 듭니니다.

현재 휘경 SK view는

24평이 8.9억에 나와있습니다.

하락장이고

거래가 활발하지 않은 것을 고려하면

호가로 나온 가격보다

조금은 더 싸게 살 수 있지 않을까

생각해봅니다.

3. 동대문더퍼스트데시앙

동대문 더퍼스트데시앙도

19년 입주한 신축 단지로

세대수 469세대 입니다.

동대문더퍼스트데시앙에서는

강남까지는 약 50분 정도 소요

도심까지는 약 40분 소요로

출퇴근 하기가 꽤나 용이할 것 같습니다.

초등학교도 멀지 않은 곳에 있긴한데

큰 길을 건너야 해서 약간 불편할 것 같네요.

동대문더퍼스트데시앙도

전고점 대비해서

-22% 하락 된 수준으로

현재 좀 싼 구간이지 않나

하는 생각이 듭니다.

현재 매물은 저층 제외하고

7.9억에 나와있습니다.

4. 용두롯데캐슬리치

용두롯데캐슬리치는

15년 입주한 준신축단지로

311세대입니다.

용두롯데캐슬리치에서

강남역까지는 약 50분이내

도심까지는 30분 이내로 소요됩니다.

출퇴근하기 너무 괜찮을 것 같네요.

초등학교는 9분 거리로

아이들이 다니기엔 조금은 멀겠네요.

용두롯데캐슬리치는

전고점대비 -18%정도로

다른 단지에 비해 하락률은 좀 적습니다.

현재 호가는 9억에 나와있네요.

어떠세요 여러분~

신생아특례대출로

내집마련 가능한

동대문구에 있는

준신축 단지들을 살펴보았습니다.

답십리파크자이, 휘경SK view,

동대문더퍼스트데시앙,

용두롯데캐슬리치

만약 여러분이 내집마련한다면

어떤 단지로 고르시겠어요?

전 마음속으로

살짝 순위를 매겨보았습니다.

출산율도 높이고,

저금리로 내집도 마련하고

넘 좋은 신생아특례대출이네요.

잘 살펴보시고

똘똘한 내집마련 해보세요!!

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