아름드리열정의 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기 [내집마련 기초반 41기 1하는 3을 내집마련하9 시작하조 아름드리열정]

두근 두근 내가 살 수 있는 집은 어디일까?

과제를 하며 내집 찾는 여정을 시작합니다.

내집마련 예산 계산하기

제공해 주신 엑셀 자료에 종잣돈과 소득 등의 내 상황을 입력하여 대출가능 금액을 산출하고,

마지막으로 DSR 점검까지 합니다

예산 범위 내 지역 알아보기

전국 평당가 자료를 통해 내집마련이 가능한 구 또는 시를 찾아봤어요

최종 예산에서 +20% 정도를 높여 최대 8억대의 구를 선택하였습니다.

네이버 부동산에서 맞는 단지 찾기

네이버 부동산에서 필터를 설정하여 단지를 찾아보았습니다.

여러 아파트 중에 어느 아파트를 봐야 할지 고민이 되었는데요.

저는 20~30평대 중 지하철 역과 가까운 아파트를 위주로 보았습니다.

이중 내가 살게 된다면 어디가 좋을 지 다시 생각해 보니,

20평대 보다는 30평대가 좋을 것 같았습니다.

그리고 지하철이 가깝고 초등학교가 가까운 아파트면 더 좋을 것 같다는 생각이 들었어요.

(직장의 위치는 고려하지 않음)

그렇게 찾은 곳이 서대문구 홍제동의 무악청구1차 입니다.

어딘가 더 좋은 곳이 있을 것만 같아 몇 시간을 뒤져 보긴 했으나,

일단 제일 좋아 보이는 곳이니 이것으로 결정.

아파트 바로 앞 (도보 2분거리)에 지하철 3호선 무악재역이 있고

큰 길을 건너야 초등학교가 있지만 육교도 있어 안전하게 건널 수 있어서 선택했습니다.

단지별 강남 소요시간 및 가족 직장 소요시간 체크하기

선택한 아파트인 무악청구1차의 강남역과의 소요시간을 체크해 보겠습니다.

평일 출근시간으로 설정해서 길찾기를 해보니

37분이면 강남에 도착합니다.

최종 후보 단지 및 느낀점

최종 후보 단지는 서대문구의 무악청구1차로 결정하였습니다.

이번 내마반 과제를 통해 나의 예산을 정확히 계산해 보고

내 예산과 상황에 꼭 맞는 집을 찾아볼 수 있었습니다.

이제 나의 예산에 맞는 집을 찾을 수 있으니

그 중 어느 집을 선택해야 할지에 대해 배우고 싶습니다 ^^

자음과 모음님 강의에서 배울 수 있겠죠? ^^

엑셀 자료가 정말 짱이었어요 ㅎㅎ

좋은 강의와 자료와 과제를 주신 너나위님께 다시 한번 감사드립니다.