주담대 대환대출 총정리

(+전세, 이용시간, 대상, DSR, 주의사항)

안녕하세요~

최리입니다.

'23.5.31 에 신용대출 갈아타기 서비스가

시행되었었는데요,

신용대출에 한정되었던 갈아타기 서비스가

주택담보대출과 전세대출로

확대된다고 합니다.

소식 전달드립니다.

작성일: 2024.01.09

대환대출 구조

대환대출 인프라는

대출비교를 할 수 있는 플랫폼에서

현재 내 대출현황과

새로운 대출 상품들을 조회해서

비교해 볼 수 있는 서비스입니다.

이런 대환대출 플랫폼은

마이데이터를 통해서 이루어집니다.

마이데이터 가입은

필수입니다.

대환대출 서비스 이용시간

대출 비교

영업일 09시~20시

영업일이 아닌 경우에는

이용할 수 없습니다.

대출신청단계

비대면 방식

09시~22시

금융회사마다 차이가

있을 수 있습니다.

대환대출 서비스 대상

시세 조회가 가능한

10억원 이하의 아파트

가 대상이 됩니다.

주택담보대출, 전세대출

둘 다 가능하며,

기존 대출 받은지 일정기간이

경과해야 합니다.

아파트 주담대

6개월

전세대출

3개월 경과~만기 1/2 도과 전

신규 전세대출

기존 전세 계약기간의

만기 2개월~만기 15일

저금리 정책금융상품이나,

잔금대출 등은

대환대출을 이용할 수 없습니다.

기존주택처분조건 약정 이행부 주담대는

기존 주택 처분하지 않은 경우

대환 불가능합니다.

대환대출 서비스 이용시기

주택담보대출

1/9(화)

전세대출

1/31(수)

주담대는 벌써 작성일기준

오늘 시작됐습니다.

전세대출은 조금 걸리네요.

대환대출 서비스 참여기관

금융회사

농협, 국민, 신한, 우리 은행 등

은행사와

보험사, 제2금융에서도 참여합니다.

플랫폼

네이버페이, 카카오페이, 토스, 판다 등

이용자 수 많은 플랫폼들이 있네요.

전세대출 주의사항

임대인 동의가 필수는 아니지만,

임대인에게 임대차 계약 사실 확인

요청이 갈 수 있습니다.

기존대출 실행 3개월 이후부터

전세 임차 계약기간 1/2까지

전세대출 대환할 수 있습니다.

대환 한도 만기 제한

DSR

현재 DSR 규제 비율 상회하는 차주는

받을 수 없습니다.

일부 먼저 상환 후에만 이용 가능합니다.

대출금 증액

불가능합니다.

주담대 갈아타기

전세대출 갈아타기가 가능한

대환대출 플랫폼 서비스

소식이었습니다.

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