1.내집마련 예산하기

미혼인 나에게 가능한 대출은 디딤돌 대출이다. 단, 만 30세면 그 때부터 대출이 가능하다.

엑셀의 6단계까지 완료하고서 내가 받을 수 있는 총 예산한도를 알 수 있었다.

강의내용에 있던 7단계 DTI 계산하기는 엑셀 파일에 없어서 내가 스스로 식을 계산해봤고 DTI도 통과였다.

이렇게 내가 살 수 있는 아파트의 예산을 확인해보니 좀 적은 것 같다.

2.예산 범위 내 지역 알아보기

나에게 적합한 평균 매매가격 선을 확인해보았더니 너나위님이 강의에서 보여주신 파랭이들이 해당되었다. 서울과 경기도 리스트에서 파란색으로 표시된 부분과 인천은 대다수 지역이었다.

이렇게 알아보니 해당 지역에서 어떤 아파트가 좀 싸게 나왔는지 재밌어서 계속 찾아보게 되었다.

그러나 찾으면서 드는 생각은 내가 살 수 있는 집이 있어서 설레지만 직장 접근성이 너무 좋지 않다였다..ㅠㅠ

편도로 대중교통 이용 시 대부분 한시간이 걸린다…

그래서 혹시 모르니 예산을 +20% 까지 늘려서 찾아볼 생각이다.

3.네이버 부동산에서 맞는 단지 찾기

네이버 부동산을 열어본 것은 처음이다. 그리고 아파트의 연식, 구조, 남향인지 등을 꼼꼼히 확인해 본 것도 처음이었다. 위치를 옮기면서 내 예산에 해당하는 아파트들이 많지는 않지만 그래도 계속 나와서 너무 반가웠다.

내 집이 될 수 있으니 앞으로는 해당 정보들을 잘 확인해보고 너나위님이 주신 엑셀을 꽉 채워서 언제 보든 비교하기 쉽게 정리해야겠다.

4.최종 후보 단지 및 느낀점

예산이 너무 적은 것 같아서 매매를 해도 되나 싶기도 하다. 그런데 내 예산에 적합한 아파트들도 보여서 우선 정리는 다 해 둘 생각이다. 서울에 집을 사기가 쉽지 않다는 것은 익히 많은 사람들이 하는 말이라서 그런가 보다 했는데, 이렇게 직접 내가 예산을 확인해보고 부동산을 뒤져보며 눈으로 확인해보니 체감이 정말 많이 되었다.

결혼을 하고 애기를 낳아야 하나 싶다..ㅎㅎ..

그래도 나의 부동산 계획이 조금은 선명해지고 있다는 것에 만족감을 느낀다.