내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기 [내집마련 기초반 42기 72조 Jin]

1. 내집 마련 예산 계산

저같은 경우는 무주택자이나 소득제한으로 정책 대출은 전혀 받을 수 없는 상태입니다.

그래서 예산은 상대적으로 간단히 정리할 수 있었습니다.

결론적으로 DSR 40% 기준으로 종잣돈+주담대 (LTV 50%, 30년 만기)+신용대출로 가용 가능한 예산은 15억 가량이었습니다.

2. 후보 단지 정리

부부 출근지가 인천과 성남으로 나누어져 있어 한쪽은 회사 셔틀버스를 이용 해야 하는 상황입니다.

가용 가능한 예산 내 단지 중 여러 기준으로 가능한 곳을 추렸습니다.

기준 1) 출퇴근 거리

남편: 셔틀버스 정류장까지 도보로 갈 수 있을 것

아내: 자차 출근 3-40분 이내

기준 2)30평 대

나머지 기준들도 중요하겠지만.. 일단 최대한 후보 단지를 확보한다는 생각으로 알아봤습니다.

3. 과제 느낀점

이 강의를 신청하기 전에 나름대로 인터넷을 찾아보며 예산과 가능한 단지들을 미리 알아본 상태였는데요,

다른 분들 특히 부동산에 많은 경험과 실력이 있으신 분은 어떻게 하는시는지 참 궁금했었습니다.

아직까지는 많이 다르지는 않아 안심이 되었습니다.

이후 강의에서 더 중요한 내용들이 많을 것 같아 많이 기대하고 있습니다^^