달성백의 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기 [내마기초 41기 113조 달성백]

1.예산계산해보기

투자공부하고 처음으로 예산을 계산해봤다

지금까지 대충 생각해봤던 예산들을 구체적으로 숫자를 써넣어가면서 계산해보니

내가 생각해봤던것보다 좀 더 타이트하다고 느껴져셔 절약을 좀 더 해야할것같다

소득이 약간 고무줄 소득이라 약간 러프하게 계산했는데

음..머리가 아프다ㅠㅠ

대출은 그냥 일반대출만 되고

보수적으로 계산해봤는데,,예산이 넉넉하지는 않은듯 ㅠㅠ

2.지역과 단지리스트

매수희망하는 지역의 입지는 뭐..할 필요가 없어서 그냥 단지만 뽑아봤다

영토본능을 넘어서야 하는데 ,,자꾸 살고있는 주변 지역 단지들 위주로만 보게되는듯하다ㅠ

예전부터 매수에 관심있었던 단지들을 가볍게 비교해보면

23년 상반기30%이상 가격이 하락했던 가격이 현재는 20%수준정도...

음..기다리면 좀 더 내릴까?

어떤 단지는 23년 1~2월에 엄청 싸게 거래된 거 보고 깜짝 놀랐다

우선은 지역공부를 계속하고 있는중이라

매수희망지역과 단지는 계속 업뎃해야 할듯하다

그래도 20,30평대 투자물건만 생각해보다가

실거주로 내가 원하는 평형을 한번 훝어보니..꽤 의미있는 시간인것같다