nana의 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기 [내집마련 기초반 41기80억자산가모임 nana615]

저는 사실 집을 살 계획이 없었어요.

내집마련은 먼 미래지..돈도 없는데,,어떻게 사겠어,,

그런데, 작년에 태어난 우리 복덩이 덕에 혹시나! 내집마련을 할 수도 있지 않을까?

하는 기대감으로,

좀 설레면서 과제를 했던거 같아요

과제를 하면서, 한달 지출 보며 놀라기도 하고,,

쓸데없는 종신보험을 찾아내어 충격받기도 하고..ㅜㅜ

남편과 내집마련의 희망을 가져보기도 하고

가지고 있는 도시형 생활주택을 빨리 팔아야겠다는 계획도 세워보기도 하고

정말,중요한 1월의 한주였던거 같아요.

예산표 최종 예산:9억까지 [신생아 특례대출]

부부합산 소득 1억3천 이하.

자산 5억원이하로 주택구입을 할 수 있는걸 확인하고

너나위님께서 주신 대출계산기를 두드려봤을때!!

5억까지 감당가능한 대출 범위로 나와

9억선의 아파트를 목표로 찾아보았습니다!!

목표

최종예산9억+20%(네고가능할지도??)

3인가구(25평 이상 목표)

아내직장:경기도 광명,남편직장:목동

내집마련 가능지역

(서울,9~11억선,25평)

중구,동작구,강동구,영등포구,마포구,광진구,성동구,양천구,송파구

(경기도,9~11억선,25평)

분당구

처음 선정한 지역은

'양천구,광진구,마포구,영등포구,동작구,

강서구(미련을 못버리고)였습니다

그렇게 찾고보니.. 광진구 마포구,강서구는 제 직장까지 너무멀고..

그걸 일일이 시간계산을 하고 나서야..

최종 3지역

양천구,영등포구,동작구

로 추려졌습니다

9억에서~11억 사이의 단지들을,

최대한 역세권과,너무 오래되지 않은 연식.

학군지도 중요하지만,아직 아이가 어려서,교통이 더 중요한 곳으로 추려 보았습니다!!

또한,광명까지 세시간을 왕복.. 출퇴근하는 저에겐 정말,,중요한것이었어요!

교통 교통 교통 !!

양천구와 영등포구 동작구를 찾아본결과!

아직 30%하락한 단지는 나오진 않았지만..또르르..

양천구와 동작구에선 30평대의 아파트도 범위내에 들어오는 것이 아니겠습니까.

오호 30평대??

(엄마,우리 30평대 가는거야?)

그렇게 찾다보니..모든 단지ㅢ

이렇게 과제를 마치고 나니..

혹시 1급지도??

좀 더 멀리 출퇴근을 해야할까?

하는 궁금증과 함께..

급지별로 비교할때와,단지별로 비교할때가 또 다른결과가 나오기도 하고,,

급매인거 같아 마음이 초초하기도 하고..

모르던 지역을 알아보니 신기하기도 하고..

어쩌면 아직 기준에 들어오진 않았지만, 부동산 가서 찾으면 찾을수도 있지 않을까!하는 기대감과함께..

단지 찾던 내내 너무 재밌었던 것 같아요~!

춥다 추워..나의 집은 어디있을까?

저는 자모님 강의를 기다리며..이만..