리치샘킴의 내집마련 예산 계산 및 후보단지 정리하기[내집마련 기초반 42기 125조 리치샘킴]

1.내집마련 예산 알아보기

a. 내집마련 기준 : 현재 살고 있는 아파트를 매도하고 갈아타기 전략

b. 나의 예산 확인

-나와 배우자의 연봉을 기준으로 대출 가능금액 확인

-연봉이 높고 주택이 있으므로 보금자리론, 특례대출은 불가하고 일반대출만 가능

-대출가능금액 : 5.2억원

-매매가에 따른 대출한도 :

-DSR은 13%로 대출 가능

-최종예산(+20% 기준) : 8.16억원

2.예산범위 내 지역 및 단지 확인하기

a. 예산범위 지역 : 울산시 모두 범위내 들어옴

b. 단지확인

3.느낀점

-내집마련을 하기 위해 내 수입을 알고 감당할 수 있는 대출가능금액 파악은 필수

-범위 안에 들어오는 아파트 중에 충분히 싼 아파트가 있다. --> 리스트를 확인하는 과정이 꼭 필요함. 끝.