뽀라클 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기 [내마기41기 행복한 투자자로 3년안에 순자산 9억달성조 뽀라클]

1. 내집마련 예산 계산하기

종잣돈과 대출로 내집마련 예산 산출 해봤고 당장 내집마련이 급한건 아니라서 반전세를 알아보기로 함.

2. 예산 범위 내 지역 알아보기

차가 없는 나는 근처에 역이 있어야 함. 그래야 출퇴근이 가능.

최우선변제금액이 높으면서 가까운 동네로 선정

파주는 2800만원 이하, 고양시는 과밀억제권역이라 4800만원 이하.

가까운 곳 중 월세가 저렴한 곳은 탄현, 일산.

3. 네이버 부동산에서 맞는 단지 찾기

1억 / 월세 100만원을 기준으로 아파트 리스트업 해봄.

나는 5000/30~50 으로 원함. (뽀빠님은 ~8000/60까지 생각.)

4. 단지별 강남 소요시간 및 가족 직장 소요시간 체크하기

탄현역에서 강남역 소요시간 1시간 이상

내 직장까지 지하철+걸어서 45분 / 자동차 17분

뽀빠 직장까지 지하철+버스+걸어서 1시간 / 자동차 25

5. 최종 후보 단지 및 느낀점

최종 후보 단지는 방문 후 결정할 예정!

5000/30~50 예산에 맞는 단지로 전화해보고 방문할 예정!

'해야지 해야지~' 생각만하고 실천하지 않았는데

1주차 과제 덕분에 현실을 파악하고

내 예산과 상황에 꼭 맞는 내(전세)집을 찾아볼 수 있었다!

반전세도 네고가 많이 가능할지는 모르겠지만~

너나위님 말씀처럼 가격을 깎아보려고 한다 ㅎㅎ

맘에 쏙 드는 보금자리를 마련했으면 좋겠다!