김라온의 내집마련 예상 계산 및 후보 단지 정리하기 [내집마련 기초반 42기 4조 김라온]

1. 내집마련 예산 알아보기
2. 내집 마련 기준 : 현재 전세에서 신규 아파트 매입
3. 나의 예산 확인

- 나와 배우자의 연봉을 기준 대출 가능금액 확인

- 연봉이 높아 특례대출 불가능하여 일반대출만 가능

- 대출가능금액 : 5.6억

- LTV 70%에 맞춰 계산하면 최대 5.6억을 받을 수 있지만 종잣돈이 부족하여 5억의 예산으로 내집마련 시작(수도권은 LTV50%라 거의 불가능함)

c. DSR 점검

d. 5억의 아파트로 내집 마련 후보 단지 정리

e. 결론

- 종잣돈을 많이 모을수록 서울로 진입하기 굉장히 쉬워보인다. 일단 열심히 모으자!!