수여링의 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기 [내집마련 기초반 42기 서울에내집이59있조 수여링]

1. 내집마련 예산

: 5.7억 +20% = 약 6.8억

2 . 예산 범위 내 지역 알아보기

(1) 평당가 확인

(2) 강남접근성, 직장 접근성 고려한 지역 선정

강남 접근성 및 직장(종로구, 중구)고려한 지역: 동대문구

3. 네이버부동산에서 맞는 단지 찾기

4. 단지별 강남 소요시간 및 가족 직장 소요시간 체크하기

(1) TOP3 고르기

(2) 단지별 강남 소요시간

세 단지 모두 강남 도착 1시간 이내(약 57분 소요)

(3) 가족 직장 소요시간

남편: 약 43분

아내: 약 37분

5. 최종 후보 단지 및 느낀점

전고점대비 비교

동아: -17%

두산: -22%

동답한신: -22%

최종후보 > 답십리두산1단지

<느낀점>

추상적으로 대략 이정도 살 수 있겠지? 했었는데,

과제를 통해서 내 예산으로 어느정도 단지를 갈 수 있는지 명확히 볼 수 있어서 좋았다.

다만 최종후보로 고른 단지가 예산+20% 딱 맞춰진 곳이라, 시간을 두고 가격 움직임을 보아야겠다.

생각보다 좋은 아파트들이 있어서 감사했고,

투자자 관점에서는 생각해보면 또 달라질 수 있어서 조사한 자료들 바탕으로 공부 더욱 해봐야겠다는 생각이 들었다.