[작성일 24.01.14]
안녕하세요 배콩입니다 :)
오늘은 인덕원 내집마련에 이어
5억원대로 내집마련 할 수 있는 단지를
함께 알아보려고 합니다!
결혼을 앞둔 예비 신혼부부나
서울권으로 출퇴근 하고 있는 분들이라면
잘 읽어보시면 좋을 것 같아요!
함께 보러 가시죠!
오늘 볼 지역은 바로 바로
경기도 안양시 동안구에 위치한
'평촌신도시' 입니다
평촌은 4호선이 지나가고 있고
강남까지는 2호선 사당역에서 환승하면
약 30분 정도 소요됩니다
(정말 빠르네요,,)
4호선 지하철 기준으로
평북/평남으로 구분되어
평북은 소형평수가 존재하고
평남은 대형평수가 존재합니다
오늘 볼 단지들은 평북에 있는
20평대 단지인데요
어떤 단지가 더 괜찮은지
생각해보시는 것도 좋을 것 같아요^^
🚩한가람삼성
(95년/708세대)
한가람삼성아파트는 평촌역 기준으로
도보 15분 ~ 20분 정도 걸리고
안양부안초등학교와 부림중학교를
초품아, 중품아 단지입니다
강남역까지는 door to door로
대략 45분 정도 걸리니까
강남까지 1시간 이내로 도착이 가능해
무리되지 않는 선에서 출퇴근이 가능합니다!
25평 32평으로 구성되어 있고,
25평은 복도식이지만 방3개 화장실1개
구조로 빠져있네요~
구축 25평은 변수가 많아 방2개도 많은데
1개 더 있어 활용도가 더 높아질 것 같습니다!
현재 가격은 네이버 호가 기준으로
(저층제외) 5.7억이 올라와 있습니다
과연 실제 올라온 호가대로
거래가 되고 있는지 확인해보겠습니다
25평 기준 23년 9월에 마지막으로
6.1억에 거래되었고,
최고가는 22년 2월에
6.8억까지 갔습니다 !
현재 호가가 저렴하다고 생각이 드시나요?
🚩공작부영
(93년/1710세대)
공작부영은 평촌역 기준으로
도보 10분~15분 정도 걸리고
한가람삼성아파트보다 5~10분
더 빠르게 도착할 수 있네요!
초등학교는 길을 건너서 부림초를 가야하고
부안중학교는 단지 안에 위치해 있습니다
학교보다는 역세권 선호도가
더 높은 단지가 아닌가 싶습니다!
(학업성취도평가가 조금 아쉽네요.^^)
공작부영은 마을버스를 타지 않고도
도보로 빠르게 이용할 수 있는 장점이 있습니다
공작부영도 강남역까지
door to door로 45분 정도 걸리네요 :)
공작부영 전용 59구조 입니다!
15평 20평 25평으로 구성되어 있고,
전체 동이 복도식이고 20평 25평은
방3개 화장실1개 구조로 빠져있습니다!
20평도 방3개라니..!!
현재 가격은 네이버 호가 기준으로
(저층제외) 5.9억이 올라와 있습니다
공작부영도 실제 올라온 호가대로
거래가 되고 있는지 확인해보겠습니다
25평 기준 23년 11월을 마지막으로
5.99억에 거래되었고 현재 호가와 비슷하네요
최고가는 21년 9월에
무려 8억까지 갔습니다 !
아무래도 역이랑 조금 더 가까워서 그런지
거래량이 한가람삼성보다 좀 더 많고
전고점도 4개월 먼저 거래가 되었던 걸
확인 할 수 있었네요!
공작부영은 호재가 있는데요 :)
현대엔지니어링이 현대건설과 호흡을 맞춰
리모델링 사업을 최근에 수주했다고 합니다
기존 지상 20층 1710세대 14개동에서
지하 4층~지하 29층 1942세대 18개동으로
수평 및 별동 증축을 통해 232세대를
추가 확보 해 일반분양을 한다고 합니다!
실현가능하려면 아직 멀었지만
리모델링이 된다면 싸악 바뀔
공작부영도 기대가 되네요 :)!
오늘은 강남까지 1시간 이내로
도달 할 수 있는 평촌에서
5억대로 내집마련이 가능한 단지를 알아보았습니다!
여러분들이 보시기엔
어디가 더 좋아보이시나요~?
다음번엔 다른 지역 단지와
비교할 수 있는 글을 가지고 오겠습니다-!
감사합니다 ♡
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