[내마기 41기 127조 1등으로 2번 달 등기7조 대장아기새] 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기

안녕하세요 내마기 41기 127조 조장 대장아기새 입니다~^^

1주차 과제 내집마련 예산 계산 및 후보단지 정리하기!!

1. 예산정하기

너나위님께서 혼신의 힘으로 8시간동안 만드신 자료에 숫자만 넣으면 대출 가능예산이 나오는데요~

간단하게 예산을 세울 수 있어서 너무 감사합니다~!!

대출 가능예산이 나오면 종자돈과 합쳐서

내가 갈 수 있는 지역을 선정합니다

2. 평단가 확인하기

수도권 평단가 최강파이어님 나눔글 참고

https://weolbu.com/community/428093

여기 자료에 보시면 평단가가 나와있어서

나의예산에 맞게 평단가를 찾아 지역 선정을 할 수 있습니다~~

강남은 정말 넘사벽이네요~~~

저는 노원구 성북구 동대문구중에 예산에 맞는 단지를 찾아보려고 합니다~

가격 평형 세대수를 맞춰놓고 예산 안에 들어오는 단지중에

가장 좋을 것 같은 곳을 선정합니다~

예산안에 들어오는 단지들이 간추려 집니다

3. 단지 리스트업 하기

나위님께서 주신 단지 리스트 양식에

단지를 리스트업 합니다~

이중에 어느 곳이 더 좋은지 평형별로 연식 복도식인지 등등 주변환경까지

함께 한번에 비교가 되니 너무 좋습니다~

강남 접근성을 1순위로 보고 어디가 교통이 좋은지도 확인

남편과 나의 직장 접근성도 체크!!

인생 최대의 쇼핑인 내집마련!

한군데만 보는 것이 아닌

여러 지역을 보다 보면 시간이 오래 걸리지만

평생살 생각을 한다면

이정도 수고는 감수해야 한다고 생각합니다~!

4. 고점대비 30프로가 빠졌는지 체크체크!!

호갱노노로 들어가서~!

몇퍼센트가 빠졌는제 체크체크!!

30% 넘는단지도 보이고~

덜 빠진 단지도 보입니다~~~

5.최종 후보 선정

후보단지중 탑 3를 놓고 다시확인!!

수도권은 직장과 교통이 제일이다 보니

탑 3중에 강남 접근성이 좋고

현재 직장과의 거리도 고려한 1등을 찾습니다~!

이렇게 찾은 단지를 다음주에 다녀와야 겠죠~!

느낀점

대출 계산기로 해보니 나의 종자돈이 적다는 것을 알았고

(보수적으로 접근)

실거주와 투자를 분리 해야겠다고 다시 생각이 들었다.

대출을 받지 않고

집을 사는 방법을 구체적으로 마련하자 !!

그래야지 노후 준비를 할 수 있다.

나는 할 수 있다!!

<지금 꼭 읽어야할 월부 BEST 글>

경기도보다 싼 서울 5억대 아파트 어디?

https://link.weolbu.com/3QePnIN

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