안녕하세요?
열기반을 시작으로 월부에 들어온 지 이제 1달이 막 넘은 병아리 조장 라떼러버입니다 ^^
1주차 강의를 통해 [내집마련 가이드라인]을 배우고, 1주차 과제 내집마련 예산 계산에 따른 후보단지를 정리하면서 익혀보려고 합니다.
[종잣돈과 소득 확인]
-세전소득과 세후소득을 구분해보면서 제대로 파악해볼 수 있었습니다.
[내집마련 예산확인]
-너나위님 엑셀 '내집 마련 대출계산기 ' 활용
-대출가능금액, 감당가능한 금액(영끌하지 않는 금액) 확인 등을 통해 보수적으로 최종 예산 확인
-너나위님의 강의 내용에 따라 예산 + 10~20%
-4.5~6억으로 예산 범위 내 지역을 찾아봄
[후보지역선정]
-평당가 확인
-울산 남구, 중구에서 찾기를 희망하여 예산에 맞는 지역을 확인하였습니다.
-매수 가능한 단지
-네이버 부동산에서 금액대와 20평대, 300세대 이상을 필터링하여 매수가능한 단지를 추려 선정하였습니다.
BM: 가장 중요한 가용 예산을 정확하게 파악하고 더 필요한 종잣돈과 예산을 확인하였다.
매수가능한 단지 중에서 꼼꼼히 살펴서 분임, 임장 하는데 활용하여야겠다.
한걸음 한걸음 나아갈 수 있도록 도와주신 너나위님, 월부 튜터님과 우다위 반장님에게 감사드립니다.
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