으차차의 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기 [내집마련 기초반 41기 111조]

예산 알아보기! 특히 대출!

대출에 대해 원인 모를 공포감, 우리가 진짜 이 금액을 빌려서 몇 백 되는 이 아까운 이자를 은행에 내면서 매달 내야하는 부담을 안은 채 살아갈 수 있을까. 무슨 일이 생기면 어떡하나... 를 가지고 있었는데

너무 단호한 너나위님의 계산식 (소득-소비)*120 이라는 단순한 내용으로 너무 쉽게 아 여기까진 대출을 낼 수 있겠군! 하고 일단 계산식에 넣어봄.

그러니깐 짜잔! 나의 예산! (아무런 정부 혜택을 못 보아서... ㅠㅠ 너무 단순 ㅠㅠ)

그런데 너무 많은 액수를 대출해도 된다는 사실을 보고 아직도 좀 겁이 나는 상황....

지역 알아보기!

남편은 어디든 상관 없는 사람이나, 일단 현재 살고 있는 지역을 선호

나는 직주 근접을 최고로 여기는 사람이고,현재 직장 어린이집을 이용하고 있어 등하원이 가까운 현재 지역 선호.

너나위님이 공유해주신 서울 구 별 매매 수준으로는 현재 살고 있는 지역이 내 예산에 맞지 않았으나,

네이버 부동산에 조건값을 입력하여 근처로 알아봤더니 단지별로는 (구축이지만) 몇 군데가 보여서 리스트업 시작.

최종 후보단지!

너나위님이 주신 정리 리스트 중 몇 가지는 괜찮을 것 같아서 제외하고

평 환산, 최고가, 최고가 대비 현재 매매는 몇 % 수준인지 볼 수 있도록 몇 가지 컬럼 추가 하여 리스트 업하니

바로 13개 중 4개 정도가 추려졌다!

지역을 좀 더 넓히면 좋겠는데, 남편과 좀 상의 하면서 추가로 리스트업해서

주기적으로 매매가 업데이트하며 매매 시기를 조율해보려고 함