안녕하세요. 내집마련 등기 칠(7) 조, 메이저입니다.

내집마련 기초반 1주차 과제.

내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리해 보았습니다.

1 내집마련 예산 계산하기

종잣돈은 2025년 5월 임대계약이 만료되는 자산과 현재 종잣돈을 포함하여 산출,

대출 가능 금액은 2022년 근로소득 원천징수영수증 발급하여 산출하였습니다.

2 후보 단지 정리하기

1) 매수 가능한 지역 평단가 및 평균 매매가 확인

2) 후보 단지 정리

3 느낀점

'빚은 위험한 것이다, 가급적이면 지지 않아야 한다.'

생각해서 그동안 대출에 무지 했었습니다.

강의에서 '부채가 녹는다.'는 표현을 듣고 적절한 대출을 이용하는 것이

장기적 관점에서 유리하다는 것을 깨달았습니다.

대출을 최대한 활용하니 규제지역을 제외한 서울 대부분의 지역에서 내집마련이 가능하다는 것을 알고

가슴이 두근두근 했네요.

그동안 서울에 있는 외곽지역의 아파트에만 관심을 갖고 있었는데, 이번 기회로 좀더 넓은 지역에 관심을 갖고

모니터링 해야겠다는 생각을 했습니다.

20대 후반에 아무것도 모르고 무식하게 했던 내집마련으로 서울 내집마련까지 꿈꾸게 되었는데,

당시에는 실패한 일 같았지만 아무것도 행동하지 않았다면 지금은 없었을 것 이라는 생각이 듭니다.

이제는 무식한 내집마련이 아니라 정말 잘 알고 내집마련을 해야겠다는 생각을 하며

"행.동.하.기."

다짐 했습니다.