아파트분석

[고양시 부동산] DMC한강자이더헤리티지 무순위 줍줍 청약 당첨자 발표 언제? (평면도, 분양가, 시세차익)

  • 24.01.15

[24.01.15]


안녕하세요 배콩입니다

오늘의 아파트 소개는 바로바로바로

DMC한강자이더헤리티지 입니다



호갱노노 전국 주간 방문자 1위로

핫한 dmc한강자이더헤리티지


함께 알아보러 가시죠!



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DMC한강자이더헤리티지

단지정보



공급내용

무순위 2세대

계약취소주택 2세대



규 모

7개동, 총 620세대

최대 24층



건설사

지에스건설(주)



위치

경기도 고양시 덕양구 덕은동 428



DMC한강자이더헤리티지

입지



🚩직 장


덕은지구는 내에 큰 직장이 있지는 않지만

업무지구를 조성하려는 계획이 있습니다


그리고 상암에 위치한 dmc 업무지구도

가깝게 이용 가능합니다 :)




🚩교 통



📍강남까지 약 70~80분

(좀 머네요..★)

역이랑도 멀어 버스로 이용해야 한다는 점



하지만 상암 DMC 업무지구는

버스로 30분 이내 도달 가능합니다!


도로는 강변북로와 자유로가 있어

자차로 이용하시는 분들은 좋을 것 같습니다 :)

(차가 좀 많이 막힐 것 같지만요..^^)


여러모로 교통은 조금 아쉽네요ㅠㅠ



🚩학 군



약 4,700세대로

형성되어 있는 덕은지구는

덕은한강초등학교만 있어

학급당 학생수가 26.3명으로

과밀수준에 해당됩니다


길은 한번 건너야 하지만

다른 단지보다 가깝게 있어

인기가 더 많을 것으로 보여집니다^^


덕은한강중학교까지는 있고

고등학교는 아직까지 없어

향동고등학교로 배정을 받는다고 합니다




고등학교도 조금 머네요..★


🚩환 경



근처 하나로마트(신도농협 대덕점)이 가깝고

다른 곳들은 자차나, 버스를 이용하는게

편리할 것 같습니다


상암 DMC와 굉장히 가까워서

DMC 상권 이용도 가능하고


가양대교만 건너면 강서구기 때문에

강서구에 있는 인프라를 누릴 수 있겠습니다!



DMC한강자이더헤리티지

줍줍 정보


dmc한강자이더헤리티지는 무순위 청약은

작성일 기준 [24.01.15]으로

청약이 진행되었는데요



🚩무순위

84A 타입 1세대, 99 타입 1세대



⬇️84A 타입 평면도⬇️


⬇️99 타입 평면도⬇️


요즘 선호하는 판상형 4bay로 이루어져 있네요



⬇️가 격⬇️


84A 타입은 6억 후반

99 타입은 7억 중반입니다


준공된 아파트로 기존 계약을 승계하는 조건!

*발코니확장, 옵션비는 별도입니다



⬇️동·호수 배치도⬇️


이건 제가 궁금해서 가지고 와봤습니다!


84A 타입은 남서향으로

한강이 보이는 방향에 있구요


99 타입은 남동향으로

덕은으뜸공원과 노을공원을

바라보고 있습니다 :)




🚩계약취소주택

84B 타입 1세대, 84C 타입 1세대


⬇️84B 타입 평면도⬇️


⬇️84C 타입 평면도⬇️


84B 타입은 판상형 4bay

84C 타입은 타워형으로

이루어져 있습니다



⬇️가 격⬇️



84B 타입은 6억 중반

84C 타입도 6억 중반입니다


준공된 아파트로 기존 계약을 승계하는 조건!

*발코니확장, 옵션비는 별도입니다



⬇️동·호수 배치도⬇️


84B 타입은 남서향으로

한강이 보이는 방향에 있습니다!


하지만 단지 앞에 지식산업센터를 올리고 있어서

보이지 않을 수도 있다고 합니다ㅠㅠ


84C 타입은 남동향으로

덕은으뜸공원과 노을공원을

바라보고 있습니다 :)


계약취소주택은 무순위 청약과 다르게

신청자격이 존재합니다


그러니 입주자공고모집을

꼭 읽어보시면 좋을 것 같아요



DMC한강자이더헤리티지

시세차익


dmc한강자이더헤리티지 줍줍은

전매제한이 없기 때문에 당첨이 된다면

시세차익을 바로 얻을 수 있다는 점!

(계약취소주택은 별도 확인 필요합니다)


그렇다면 현재 호가는?


⬇️전용84⬇️


저층 제외 11억 이상을 형성하고 있고,

실거래는 23년 12월 마지막으로

10.2억으로 거래가 되었습니다


당첨이 된다면

최소 3억 이상 시세차익이

예상됩니다


완전 대박이네요!


과연 행운의 당첨자는 누가 될지..!!

매우 궁금해지네요 (o゜▽゜)o☆



금일 기준으로 무순위 청약 신청이 마감되었기 때문에

결과만 기다리면 될 것 같은데요!

엄청난 경쟁률이 예상됩니다

(o゜▽゜)o☆


당첨자발표는 1월 18일 입니다



*계약취소주택은 1월 15일 특별공급

1월 16일 일반공급이 진행됩니다


자세한 내용은 입주자공고모집

확인해보시면 될 것 같습니다!



이상 dmc한강자이더헤리티지에 대해 알아보았습니다

당첨된 분들 미리 축하드립니다 !!!!!


  • DMC한강자이더헤리티지 무순위 1차 입주자모집공고문.pdf

    다운로드

댓글


부동산딱대vcreator badge
24. 01. 15. 20:18

18일 두근두근 ♡

김안녕
24. 01. 15. 20:20

당첨자 발표는 1월 18일! 과연.. 경쟁률은 어떨지 궁금하네요 ㅎㅎ 당첨되실 분들(?) 부럽네요 ㅜㅜ!

쏭쏭파파
24. 01. 15. 20:21

강남까지 멀긴하네요.ㅠㅠ 그래도 당첨되시는 분들 좋겠당