박단호의 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기 [내집마련 기초반 42기 11조 박단호]

내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기 1단계

: 예산과 구별 시세로 매수가능지역 선정

내집마련 대출계산기를 통해 우리 가정에 맞는 예산을 알게 되었습니다.

너나위님이 알려주신 대로 매수자에게 유리한 시장상황을 반영하여 갈 수 있는 지역에서

살짝 상급지인 지역으로 골라보았습니다^^

서울 A지역, 경기 B지역, 경기 C지역, 경기 D지역, 경기 E지역, 경기 F지역

총 6개 지역이 선정되었습니다.

내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기 2단계

: 매수단지 리스트업

나에게 맞는 예산구간, 단지 컨디션(90년대 이후 & 300세대 이상 & 방 3개 & 교통)에

맞게 필터를 설정하여 단지를 뽑아 보았습니다.

■ 서울 A지역(19개)

■ 경기 B지역(3개)

■ 경기 C지역(14개)

■ 경기 D지역(3개)

■ 경기 E지역(11개)

■ 경기 F지역(15개)

원하는 조건에 맞는 아파트 단지가 가장 많았던 지역은

서울 A지역, 경기 C지역, 경기 F지역이었습니다.

우리 가정의 경우 남편은 개인사업을 하여 아내의 출퇴근시간이 중요한데,

서울 A지역은 평균 72분, 경기 C지역은 평균 68분, 경기 F지역은 평균 67분이 소요되었습니다.

상대적으로 직장과 출퇴근 시간이 적은 경기 C지역과 경기 F지역이 눈에 들어와서

앞으로 꾸준히 시세트레킹 해보고 싶습니다.

나아가 2주차 과제(지역현장 방문 및 단지 입지 분석) 때 적용해보면 좋겠습니다:)

단지를 정리해보니 현재 거주지역보다 더 상급지인 지역에서도 가능성이 있다는 희망을 가졌고

더욱더 저축을 열심해야겠다는 생각이 들었습니다!

감사합니다♡