월부지니1의 내집마련 예산 계산 및 후보단지 정리하기[내집마련 기초반 41기 9조 월부지니1]

1) 내집마련 예산 계산하기

○ 내집마련 예산액 : 2억

○ 최종 예산 +30% : 2.6억

○ 1인 가구 24평

2) 예산 범위 내 지역 알아보기

○ 내집마련 가능 지역(경남, 1.8~2.6억 선, 25평) : 진주시, 마산회원구, 마산합포구, 양산시, 창원 진해구, 김해시

→ 직장 위치 고려하여 선정한 지역 : 진주시, 창원 성산구, 창원 의창구, 마산회원구, 마산합포구, 김해시

3) 네이버 부동산에서 맞는 단지 찾기(후보단지 고르기)

○ 창원성산구 : 대동토월(1994'/20평, 2.1억, 5층), 성원(1994'/26평, 2.2억, 22층)

○ 창원 의창구 : 벽산블루밍A단지(2000'/24평, 2.6억, 1층)

○ 진주시 : 들말한보타운(1997'/23평, 2억, 10층), 들말흥한타운(1998'/23평, 2억, 11층), 금호석류마을(1999'/24평, 2억, 고층)

○ 마산회원구 : 양덕우성(1998'/24평, 2억, 중층),

○ 마산합포구 : 창원롯데캐슬프리미어(2020'/20평, 2.3억, 중층), 산호베스티움(2016'/22평, 2억, 중층)

○ 김해시 : 죽림마을7다지한림풀에버(2013'/27평, 2.6억, 7층), 김해율하서희스타힐스(2017'/27평, 2.3억, 중층), 힐스테이트김해(2019'/24평, 2.45억,5층)

4) 단지별 직장까지 소요시간 확인

○ 창원성산구 : 대동토월(59분), 성원(57분)

○ 창원 의창구 : 벽산블루밍A단지(50분)

○ 진주시 : 들말한보타운(14분), 들말흥한타운(15분), 금호석류마을(13분)

○ 마산회원구 : 양덕우성(42분)

○ 마산합포구 : 창원롯데캐슬프리미어(46분), 산호베스티움(49분)

○ 김해시 : 죽림마을7다지한림풀에버(1시간5분), 김해율하서희스타힐스(1시간3분), 힐스테이트김해(1시간2분)

5) 최종 후보단지 및 느낀점

○ 최종후보단지 : 들말한보타운(1997'/23평, 2억, 10층/직장까지 14분)

○ 느낀 점

가장 크게 와닿았던 것은 결혼하지 않았을 때는 굳이 내집마련을 할 필요가 없다는 것이다.

더블인컴이 중요하다는 것을 많이 느꼈고, 내가 활용할 수 있는 예산 중 대출가능액은 종잣돈 규모의 영향을 받는 다는 것을 느꼈다.

현재 나에게 중요한 것은 내집마련이라기 보다는 "종잣돈 모으기"라는 것이 분명해지는 과제시간이었다.

그리고 현재 내가 살고 있는 곳에는 신축이 많지 않아 20평대가 2억대로 나온 곳은 구축밖에 없다는 것.

나의 위치를 분명하게 알 수 있었다. (종잣돈 열심히 모으자!!! 더 졸라 매!!!!)

정말 재미있었던 것은 "가용가능한 나의 예산"을 명확하게 파악한 것.

앞으로 종잣돈을 모아가면서 이번 강의를 들은 덕분에 내가 가용할 수 있는 예산의 범위를 언제든지 계산해 볼 수 있게 되었다는 것이 너무 좋았다. 앞으로 어느정도의 돈을 모으고 나면 더 재미있게 내집마련을 할 수 있지 않을까 하는 기대가 된다.