세계일쥬의 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기 [내집마련 기초반 42기 131조 세계일쥬]

세계일쥬의 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기 [내집마련 기초반 42기 131조 세계일쥬]

느낀점 :

1. 강의 들을 때는 이해하고 있다고 생각했는데, 막상 엑셀로 입력하고 단지찾기를 해보려니 기본적인 내용인데 정확한 숙지가 되지 않거나 산출/검색 방법을 모르는 경우도 부분도 있었음.
2. 강의 들을 때 잘 이해가 가지 않은 부분은 힘들었지만, 깔끔하게 정리된 엑셀 계산기 및 동료들의 도움으로 이해의 폭이 넓어지고 채워나갈 수 있었음. 나도 열심히하고 나눌 것!
3. 한 번의 파악이나 작성으로 끝나는 것이 아니라, 여러차례 여러 변수를 조합하여 많은 범주와 가능성을 파악하고 대비하면 좋겠음. (예. 가격 최고가-최저가 기준, 비정기 상여 최고-최저 연봉 기준, 고이율-저이율 등)
4. 좋은 습관 기르기를 구체적으로 해나가면서, 몸과 정신을 지키고, 돈도 현명하게 다루다보면 마침내 좋은 기회를 잡을 판단력과 현명함, 그리고 약간의 운(을 가장한 타이밍 캐치능력)을 토대로 목표를 향하는 과정을 즐기자! 이룰 것이다!
5. 과제를 작성을 하고보니, 막상 객관적인 정확한 내집마련 및 투자의 개념 보다는 그동안 원하고 바랐던 매매단지를 중심으로 맞추어 작성하게 된 것 같음. 3번을 여러번 시뮬레이션 해보면서 적정한 기준을 갖고 동향을 트레킹할 것!

과정 및 결과 분석 :

1단계 종잣돈 분석이 너무 어려웠음. 그동안 꽤 시도했지만 수차례 시도 끝에 이번이 가장 완성도가 높았음에도 불구하고, 여전히 명확하게 파악이 안 됨. 엑셀로(수입, 예적금, 카드 사용, 지출 파악 등) 체계를 갖고 꼼꼼히 꾸준히 파악하기! 가계부 기록이 불규칙적이었는데 다시 잘 챙기기!

어려웠던 이유들로는 물론 본인 능력이 부족해서일수도 있으나, 배우자와 경제를 합치지 않아서 이중으로 관리 및 계산을 해야 하는 점. 재테크나 내집 마련에 큰 동기가 없는 배우자와 마음과 행동을 맞추는 과정이 쉽지 않지만, 장기적으로는 저축액(대출상환액)을 늘리고 지출을 줄이는 것에 더해 근본적인 경제적 통합의 과정이 필요함.

-지방 중소도시 거주자로서 내집마련으로 직주근접 아파트 매매와 추후 1채 더 투자까지 막연히 계획하고 있었는데, 강의를 듣고 동료들과 모임을 하면서 대출 활용(장기간 설정 및 상환), 투자의 원리상 지역선정 및 방법을 다시 고민하게 됨. 중소도시의 한계, 깔고앉아있는 종잣돈의 무력함(?), 종잣돈 모으기에 대한 소극성 등에 대해 반성하고 다시 생각하게 됨. 내 생각을 은근히 고집하지 말고, 나에게 도움이 되는 방향으로 도전하고 행동하고 결과로 증명하자!