파랑새2024의 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기 [내집마련 기초반 42기 70조 파랑새2024]

1.종잣돈과 세전,세후 연봉 파악

-> 소비 내역은 많지 않지만, 재테크를 통해 더 효율적인 월급 관리 필요. 계속해서 종잣돈을 모으기 위해 월 지출을 관리 할 수 있는 가계부앱이나 앱테크에도 관심.

2.대출 가능 종류 및 금액 확인

-> 일반대출 가능한 상태, 추가적으로 청약 관련 알아볼 필요. (나의 청약 점수 확인, 청약 아파트 소식 등에 관심)

3.전국 평당가 자료 대조

-> 지금 현재로써 살고 싶은 & 사고 싶은 지역은 too much 예산을 초과하는 단계, 보다 현실적으로 직장과 본가에 (용산구, 송파구) 근접한 지역으로 선택 (동대문구, 관악구). 경기도와 인천 지역도 추가 서치 예정.

4.네이버 부동산 집 찾기

-> 아직 싱글이기에 소형 24평 / 상대적으로 교통 인프라 더 나은 곳 / 전고점 대비 25-30% 떨어진 곳 / 각 지역구 당 아파트 2개 씩 서치하였으나 기본적으로 연식이 오래된 편 (1993~2000)

5.후보단지 파일 정리

-> (실거주용 or 투자용) 집 마련 용도를 구체화해서 꼼꼼하게 양식 정리 및 임장