1. 내집마련 예산 계산하기

디딤돌대출 : 무주택, 신혼, 생애최초 기준충족으로 대출한도 4억원, LTV 80% 적용, 금리 2.4%(체증식)

최종 예산 : 497,500,000원 (체증식분할상환으로 초기 상환액 부담 대폭 감소 → 살짝 덜 보수적으로 예산 산정)

2. 예산 범위 내 지역 알아보기

최종 예산의 +20%내 매매가까지 매매범위에 포함 (최종 예산+20%=5.9억원)

3. 최종 후보 단지 및 느낀점

고점 대비 하락률, 전세가율, 관리비, 강남 접근성, 역세권 등 가산점 부여.

아직 2주차 강의 듣기 전이라 입지분석 기준은 지극히 주관적입니다.

마치며. 현재 김포에 거주중이라 여태 이곳만 들여다보고 있었는데, 강의 중 후보지역선정 '입지 등급' 부분에서 김포는 언급조차 없어 살짝 충격받았습니다. 또 한편으론 이래서 돈내고 배우는구나 싶었습니다. ㅎㅎ

강의기간동안 열심히 공부해서 시야를 넓혀보겠습니다. 수강생 여러분 모두 화이팅!