[내집마련 기초반 41기 141조 -비라리정] 내집마련 예산 계산 및 후보단지 정리

삶이 축복이고 일상에 감사하는 비나리정 입니다.

너나위님의 명품강의를 듣고 ..

막연하게만 생각했던 부분들을

실제 구체적으로 확인하고 계획할 때라고 생각합니다.

소득 확인부터 다시 시작하였습니다.

너무 좋은 도움글을 활용하여 쉽게 해결할 수 있었습니다.

그리고 나에게 해당되는 대출은 무엇이지?? 확인해 봤더니..

디딤돌대출이 가능한 것으로 확인되었으며...

무리하지 않는 선에서 가능한 단지들을 찾아보았습니다.

종잣돈과 대출 가능액을 생각했을때..

3~4억대의 단지가 무리하지 않는 선에서 가능하겠구나!!!를 생각하고

네이버 부동산에서 찾아봤습니다.

매매/ 300세대 이상/ 30평대/ 15년 이내의 기준으로 필터링 했습니다.

송천동

덕진동

효자동 중화산동

평화동

혁신

아이 키우는 입장에서 생각했을 때...

초중고 인접하고 학원가 형성되어 있으며, 균질성 있는 곳으로 이동하고 싶은 마음은

누구나 똑 같은 상황일 것입니다.

하지만 현실적인 부분을 생각해야하기 때문에 한계는 있기 마련이죠!!!

전주는 중소도시라서 교통보다는 학군과 환경을 중심으로 생각하게 되었습니다.

문제점은 아직 아이가 어려서 부모님 인근에 거주해야 한다는 점 입니다.

모든 환경은 사실 완산구보다 덕진구가 더 좋기는 하지만

부모님께서 완산구에 계셔서 지금은 완산구 중심으로 생각하고 있지만

아이가 자라서 스스로 많은 것을 할 수있는 나이가 된다면

갈아타기를 통해서 좀 더 확장해나가고 싶습니다.

완산구 중심으로 생각했을때....

아쉬운 부분이 많이 있습니다. 덕진구에 비해서 완산구는 구축이 많고 효천 이외에는

딱히 좋은 환경이다라고 생각되는 곳이 적은 듯 합니다.

그래서 효천 인근인 효자동이 좋겠다라고 생각했습니다.

그럼 세븐팰리스 아르펠팰리스 데시앙아이린 3개로 압축되었습니다.

에효혁만은 아니고 전주에는 엄마들이 선호하는 동네중에 한군데 입니다.

신시가지와 효천 중간에 위치하고, 신시가지 상권을 이용 가능합니다.

롯데마트도 800m거리에 위치합니다.

또한 학원가가 집중어있는 것은 아니지만...

보습학원을 이용할 수 있고, 입시학원은 인근 삼천동 학원가를 이용할 수 있습니다.

현재는 확인해보니 하락률이 높지는 않은것 같습니다.

이제부터 트래킹을 통해서 행복한 보금자리를 만들 단지들의 리스트를 가지고

꾸주한 관심을 갖고 지켜봐야하겠습니다.