청별의 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기 [내집마련 기초반 41기 70조 청별]

안녕하세요.

서울 아파트 3채를 향해가는 청별입니다.🌟

1주차 과제 제출합니다!

(1) 대출

대출은 신생아특례가 답인 것 같더라구요🤦‍♂️

출산 계획에 맞춰 내집마련 시기를 2년 뒤로 정했어요.

예비신랑 소득이랑 합산해서 매수 가능한 아파트는 8억으로 나왔습니다.

지금 같은 하락장에 집값은 어떻게 될지 모르지만

2년 뒤 1억을 더 모은다는 가정으로

아래 조건에 해당되는 아파트로 찾아보았습니다.

(2) 필터

지역 서울 송파구, 강동구

매매가 7-10억 사이

평수 20평 - 32평(85m^2이하)

방향 남서/남동/남향/동향

세대수 200세대 이상 아파트

층수 5층 이상, 탑층 제외

주차 세대당 1.0 이상

(3) 느낀점

1년 간은 부동산 공부에 매진하자 아너스까지~!

쫄라매서 출산 전까지 1억을 더 모으자.

혼인신고 하지않고 신생아특례 금리 혜택받자

신생아특례 상환기간은 30년으로 하자

신생아특례대출을 활용해서 9억 아파트를 매매하자

실거주 1년을 하고 갭투자를 하자