[내집마련기초반 42기 18조 네네네갑니다] 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기

너나위님이 주신 파일에 숫자를 입력해서 감당 가능한 대출 가능액을 산출합니다.

수강 전부터 짱구를 굴려봤었는데.. 어느정도 제 예상이 맞았더랬어요!

다만, DSR이 40%가 넘네요..

안쓰는 마통을 없애야겠습니다. 마통 신용대출 금액을 지우면 30% 대로 안착!!

그럼 신나는 마음으로 6억대까지 집을 골라봐야겠습니다.

취등록세, 부동산 수수료 등 부대비용도 만만치 않으니 맥스는 6억 입니다!

(예산을 넘기지 않는걸 원칙으로 하되,

조금 오버 되더라도 좋은 물건이 있다면 협상을 해서 예산 범위에 들어오도록 해야겠죠!!)

각 지역의 평당가를 보고 6억대 집을 찜콩~ 합니다.

너나위님이 알려주신대로 네이버에서 필터 걸기로 아파트 단지를 아래와 같이 추렸습니다.

안양과 수지는 남편과 제 직장 모두 거리가 상당히 멀어서..

실거주를 한다면 배제해야할 것 같다는 생각이 들었습니다.

(투자로는 좋은 지역인데 말이죠...)

좋은 지역에 대한 욕심은 끝이 없겠지만..

과제를 하면서 내 소득수준에 맞는 지역을 보고 그 안에서 제일 좋은 단지를 찾는 것이 중요하다는 것을 다시 한번 생각하게 됩니다.

집은 소비재 이자 투자재 이고... 투자는 평생 할거니까~

긴 인생! 무리 하지 말고 원 스텝씩 밟아 나가자구요!

우리 모두 화이팅~~