작성일자 : 2024년 1월 15일

상도푸르지오클라베뉴 무순위

(임의공급 2차)

(+청약일정, 분양가, 경쟁률, 중도금대출, 모델하우스)

안녕하세요

행복한 투자자를 꿈꾸는 보라쿠키입니다. :)

동작구 상도동에 위치하고 있는

상도 푸르지오 클라베뉴의

무순위 청약이 있다고 해서

정보를 가지고 왔습니다. ㅎㅎ

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📌단지정보

세대수 771세대

입주 2024년 3월 예정

📌위치

서울특별시 동작구 양녕로25사길 45-12

상도푸르지오클라베뉴(2024년03월예정)

상도푸르지오클라베뉴는

후분양단지로

지난 23년 9월에 분양을 실시하였는데요.

평균경쟁률은 10:1을 보였지만

당첨자의 상당수가 계약을 포기해

이번에 다시 2차 분양을 시작하는 것 같습니다.

당첨가점도 꽤 높았네요.

📌청약일

바로 내일이죠.

2024년 1월 16일

사후청약접수가 있습니다.

📌공급규모

158세대

총 771세대 중 158세대를

다시 분양하네요.

전체 세대의 약 20%정도가

계약취소를 했나봅니다.

📌청약일정

모집공고일 2024년 1월 11일

청약접수 2024년 1월 16일

당첨자발표일 2024년 1월 19일

계약일 2024년 1월 21일

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📌타입별 공급세대수

74A 53세대

84A 60세대

84B 39세대

84C 6세대

📌평면도

74A

3베이 판상형

84A

3베이 판상형

84B

타워형입니다.

84C

B형과 마찬가지로

타워형입니다.

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📌직장

서울 3군답게

주요업무지구에 1시간 이내에

도착은 가능합니다.

📌교통

지하철 7호선이 있긴 하지만

도보로 걷기에는 좀 먼 거리네요.

버스로 환승을 해야합니다.

강남으로 가려면

조금 걸어나와서

버스+지하철을 이용해야 하네요.

대중교통은 조금 아쉬운 것 같습니다.

서부선이 생긴다는

호재가 있지만

접근성이 그다지 좋아보이진 않네요.

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📌주변상권

롯데마트, 이마트, 하나로마트, 롯데백화점

중앙대병원이 가깝고,

2023년 장승배기 종합행정타운이 완공 예정

구청, 보건소, 구의회 등

공공기관 이용이 편리할 것 같습니다.

📌시세차익

주변 30평대 실거래가를 살펴보면

2021년식 상도역 롯데캐슬파크엘

14.5억

2021년식 보라매자이더포레스트

10.5억으로

상도푸르지오클라베뉴의 분양가는

싸진 않은 것 같습니다.

그래서 계약취소가 많았을까요?

📌분양가

74A 12억대

84A,B,C 13억대

3월부터 입주이므로

잔금까지는 2달 정도가 남았네요.

📌중도금대출

분양가격의 30% 범위 내에서

융자가 가능하다고 합니다.

자세한 내용은

모델하우스에 문의해보셔야 할 것 같습니다.

📌전매제한

현재 전매제한단지여서

전세만 나와 있네요.

바로 매도해서 시세차익을 얻기는

어려울 것 같습니다.

📌모델하우스

서울특별시 서초구 양재동 226

분양문의

02-575-0771(10:00~17:00)

보다 자세한 사항은

아래 첨부된 입주자모집공고문을 참고해주세요.

감사합니다!^^

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