작성일자 : 2024년 1월 15일
상도푸르지오클라베뉴 무순위
(임의공급 2차)
(+청약일정, 분양가, 경쟁률, 중도금대출, 모델하우스)
안녕하세요
행복한 투자자를 꿈꾸는 보라쿠키입니다. :)
동작구 상도동에 위치하고 있는
상도 푸르지오 클라베뉴의
무순위 청약이 있다고 해서
정보를 가지고 왔습니다. ㅎㅎ
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📌단지정보
세대수 771세대
입주 2024년 3월 예정
📌위치
서울특별시 동작구 양녕로25사길 45-12
상도푸르지오클라베뉴는
후분양단지로
지난 23년 9월에 분양을 실시하였는데요.
평균경쟁률은 10:1을 보였지만
당첨자의 상당수가 계약을 포기해
이번에 다시 2차 분양을 시작하는 것 같습니다.
당첨가점도 꽤 높았네요.
📌청약일
바로 내일이죠.
2024년 1월 16일
사후청약접수가 있습니다.
📌공급규모
158세대
총 771세대 중 158세대를
다시 분양하네요.
전체 세대의 약 20%정도가
계약취소를 했나봅니다.
📌청약일정
모집공고일 2024년 1월 11일
청약접수 2024년 1월 16일
당첨자발표일 2024년 1월 19일
계약일 2024년 1월 21일
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📌타입별 공급세대수
74A 53세대
84A 60세대
84B 39세대
84C 6세대
📌평면도
74A
3베이 판상형
84A
3베이 판상형
84B
타워형입니다.
84C
B형과 마찬가지로
타워형입니다.
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📌직장
서울 3군답게
주요업무지구에 1시간 이내에
도착은 가능합니다.
📌교통
지하철 7호선이 있긴 하지만
도보로 걷기에는 좀 먼 거리네요.
버스로 환승을 해야합니다.
강남으로 가려면
조금 걸어나와서
버스+지하철을 이용해야 하네요.
대중교통은 조금 아쉬운 것 같습니다.
서부선이 생긴다는
호재가 있지만
접근성이 그다지 좋아보이진 않네요.
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📌주변상권
롯데마트, 이마트, 하나로마트, 롯데백화점
중앙대병원이 가깝고,
2023년 장승배기 종합행정타운이 완공 예정
구청, 보건소, 구의회 등
공공기관 이용이 편리할 것 같습니다.
📌시세차익
주변 30평대 실거래가를 살펴보면
2021년식 상도역 롯데캐슬파크엘
14.5억
2021년식 보라매자이더포레스트
10.5억으로
상도푸르지오클라베뉴의 분양가는
싸진 않은 것 같습니다.
그래서 계약취소가 많았을까요?
📌분양가
74A 12억대
84A,B,C 13억대
3월부터 입주이므로
잔금까지는 2달 정도가 남았네요.
📌중도금대출
분양가격의 30% 범위 내에서
융자가 가능하다고 합니다.
자세한 내용은
모델하우스에 문의해보셔야 할 것 같습니다.
📌전매제한
현재 전매제한단지여서
전세만 나와 있네요.
바로 매도해서 시세차익을 얻기는
어려울 것 같습니다.
📌모델하우스
서울특별시 서초구 양재동 226
분양문의
02-575-0771(10:00~17:00)
보다 자세한 사항은
아래 첨부된 입주자모집공고문을 참고해주세요.
감사합니다!^^
상도 푸르지오 클라베뉴 (임의공급 2차) 무순위 입주자모집공고문.pdf
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