짱순이의 내집마련 예산 계산 및 후보단지 찾기 [내집마련 기초반 41기 69조 짱순이]

⑴ 종잣돈과 소득 확인하기

⑵ 정책 대출 여부 확인하기

⑶ 내 소득으로 감당 가능한 대출액 확인하기

⑷ 최종 예산 확인하기

● 지역 선정

저는 송파에서 자영업을 하고 있고 신랑은 회사는 선릉이지만, 출장시 수서역 srt를 자주 이용합니다.

그래서 예산 안에 들어오면서 생활권이 맞는 송파구, 강동구, 위례, 하남, 성남까지 고려하였습니다.

● 단지 리스트업

너나위님께서 고점대비 25%~30%가 빠지면 괜찮은 매물이라고 말씀해주셔서 기존에 주신 파일에서 앞부분을 조금 추가를 해보았습니다. 맨 앞 칸은 최고가를 , 그 다음부터는 고점대비 -25%, -30% 이런식으로 각각의 금액을 적어 현재 올라온 매매가가 최고가에서 몇프로정도 빠진 물건인지를 파악해보았습니다. 또한 고점대비 많이 빠진 매물들 위주로 더 상세 리서치를 하였고, 고점 대비 많이 빠진 물건들로 먼저 우선순위를 매긴 뒤에 임장시 순차적으로 다녀볼 예정입니다.