꿈꿈의 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기 [내집마련 기초반 42기 27조 월부꿈꿈]

안녕하세요! 월부꿈꿈입니다.

1주차 강의를 들으며 내집마련 7step을 이해하고, 만들어주신 계산기를 활용하여 과제를 해보았습니다.

먼저 종잣돈과 대출가능액을 파악하면서 예산을 작성해 보았는데요, 서울에 살 수 있는 아파트가 없었습니다^^.

하지만 과제를 포기할 수는 없기에, "종잣돈을 1.5억 모았다면?"이라는 가정을 하며 과제를 해보았습니다.

이렇게 예산을 작성한 다음에는, 지역을 선정해 보았습니다. 역시 너나위님 제공 엑셀표를 활용했습니다.

측정 예산: 5억

최종 예산: 6억 (+20%)

가능 지역: 도봉, 강북, 금천, 중랑, 구로, 노원, 관악, 성북

그리고 직장이 강남권이기 때문에, 출퇴근을 위해 지역을 "도봉, 중랑, 노원"으로 한정했습니다.

이때의 의문점은 상권 등 입지가 보통인 상급지 vs 입지가 괜찮은 하급지 중에서 어디가 좋을까? 였습니다.

위 의문점은 (개인의 선택이라고 하시려나요?) 이후 강의나 조모임에서 해결해 볼 예정입니다.

이후 나눠주신 서식에다가 네이버 부동산을 활용해서 실질적인 매물 단지를 조사해서 기입했습니다.

직방이나 네이버 부동산을 자주 들어가서 보는 편인데, 기록을 하면서 살펴보니 훨씬 체계적인 느낌이었습니다.

배운 개념을 활용하여, 표에 내용을 추가해 보았습니다. (하늘색 부분. 고점, 하락폭, 지하철역까지 시간 등)

이제 다음주부터는 위에 선정한 단지들을 직접 임장하면서 해당 단지/동네의 분위기를 알아보고 싶습니다.

물론 종잣돈이 없어서 당장 살 수는 없지만 내집마련을 위한 직접적인 경험을 해보았다는 점, 종잣돈을 모아야겠다는 생각이 강하게 들었다는 점에서 정말 의미 있었습니다.

1주차를 들어보니, 내집마련 7스텝도 체계적이고, 보험 관련된 내용도 있어서 참 알찼습니다.

실질적인 표를 나눠주셔서 행동으로 옮겨보게 하시는 것도 좋았습니다.

소심하게(?) 아쉬웠던 점은 과제가이드에 올라와 있는 첨부파일명과 실제 업로드된 첨부파일명이 달랐던 점입니다. 댓글에도 해당 질문이 있더라구요. 매 기수 때마다 가이드 내용을 복붙하실 것은 당연하다고 생각되나, 한 번 더 신경써 주시면 더 완벽한 월부닷컴이 될 것 같습니다.

다음주 자음과모음님 강의도 열심히 듣도록 하겠습니다~!