야호호아의 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기 [내집마련 기초반 43기]

안녕하세요, 야호호아 입니다.

내집마련 기초반 1강 과제 작성 및 제출합니다.

24년 1월 현재 산본 1기 신도시에 내집 마련하여 실거주 중이며 이번 과제는 현재 자산과 소득을 기준으로 갈아타기 상황을 가정하여 예산을 계산하고 상급지에 매수 가능한 후보 단지들을 list up 하였습니다.

1) 내집마련 예산 계산

가족구성 : 4인가족 (부부, 초등학생, 유치원생)

종잣돈 (5.4억) : 현재 거주중인 집 매도 시 상환해야 하는 주담대 금액을 제외한 금액 + 저축액

소득 (부부합산 2.35억) : 본인 및 배우자 23년말 원천징수금액

대출조건 및 대출가능금 : 일반대출 (규제지역 5.4억 / 비규제지역 10.8억)

총 예산 : 11~13억

2) 후보단지