내집마련 예산 : 종잣돈 5억 + 대출 3.6억 (감당가능 대출상환액 300만*120) = 8.6억
최종 예산 약 +20% : 10억
4인 가구 (32평형 목표)
남편 직장 : 광화문, 아내 직장 : 마포구 연남동
내집마련 가능지역 (서울 9~10억 선 32평)
동대문구, 서대문구, 강서구 등
직장 위치 및 초등학교 입학 예정인 아이들을 고려하여 선정한 지역은
동대문구, 서대문구
현재 가장 관심있는 후보지역은 서대문구이며 (고려요인 : 나와 와이프의 직장 위치, 아이 초등학교)
관심있는 단지는 DMC래미안클라시스 이다.
: 길건너 도보 2분 연가초가 위치해 있으며, 내 직장까지는 40분내 와이프 사업체까지는 차량이용 15분 컷인 가능
: 전고점 11억 대비 약23% 빠진 8.6억 수준이다. (8.25억 까지 네고시 고점 대비 25% 가능)
후보군 선정 단지 (첨부파일)
매수 목표 시점은 25년 이어서 계속 시세 모니터링 할 예정이며,
아는 지역과 단지를 지속적으로 늘려나가며 상대 가격을 비교할 수 있는 역량을 키워가야겠다.
월부_내마기초_1강참고자료_단지리스트정리양식_박수호.xlsx
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