내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기 [내마 다랭해요❤ 4이좋은 1탑 운0진 녕아]

안녕하세요.

어제보다 오늘 더 성장하는 투자자

녕아입니다!

저는 이번에 처음으로 내집마련기초반을 듣고있습니다.

월부에 들어왔을 때 이미 내집마련상태였어서

이 수업은 패스~ 라는 무시무시한 생각을 했네요.

진즉 들었어야 했는데..

내집은 한번 마련하고 끝이 아닌데 말이죠!!

그래도 늦지 않게 들어서 다행이라고 생각합니다.

1주차 과제는 예산 계산과 후보단지 선정

메타인지의 과정이네요.

우선 저는 현재는 투자자 포지션을 선택했기 때문에

내집마련은 아니지만 현재 준비하고 있는 투자금을 기준으로 예산을 잡고

단지를 리스트업해보았습니다.

물론 이와는 별도로 수업자료로 배포된 대출계산기를 통해

저와 남편의 수입으로 어느 정도 대출이 되는지

확인하고 인지할 수 있어서 너무너무 좋았습니다.

그 계산을 통해

0호기를 얼마나 무모하게 했는지 깨달았네요.

깔깔깔~ ㅠㅠ

0호기를 0.5호기 마냥 사원으로 편입시킨 후라

웃으면서 이야기 할 수 있어 다행입니다. ㅠㅠ

나온 예산에 시원하게 20% 정도 얹어서 지역을 선정하고

리스트를 뽑아보았습니다.

생각보다 많은 단지가 나왔습니다.

직접 가본건 아니니 우선 가격대 들어오면 추가추가~

그 안에서 우선 저와 남편의 직장을 한시간 이내에 갈 수 있는 아파트만 남겼습니다.

당장 실거주 집을 살 생각은 없지만

3~4년 후 이사 계획이 있다보니

정말 집중해서 하나하나 살펴봤던 것 같습니다.

이 중에 어떤 아파트가 실거주와 투자가치를 모두 갖고 있는 아파트일지

그리고 내가 정말 살고 싶은 아파트인지 직접 살펴봐야겠습니다.

이번 과제를 통해

1. 나의 대출상황에 대한 점검

2. 예산을 잡는 법

3. 예산에 맞는 아파트를 찾는법

을 직접 해보면서

앞으로 1번이 될지 N번이 될지 모르는

내집마련에 대해 알 수 있었습니다!

몰랐으면 또 대강 감으로~ 했었겠죠.

좋은 강의로 배우고

과제를 통해 습득할 수 있는 시간에 감사합니다.