도영의 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기 [내집마련 기초반 42기 46조 도영]

1 예산계산하기

현재 싱글이지만, 똑같은 내가 한명 더 있다고 가정하여 신혼부부가 되어 예산을 계산하면 비규제지역으로 대출 3.5억이 가능함, 여기에 종잣돈 +2~30% 해서 예산을 예측하면 최대 6억(디딤돌 대출로 선택) 가능한 매물을 조회

2 강남역 1시간 내외 + 내 회사 1시간 내외로 위치선정

수도권 4급지로 선택범위 좁아짐(평단가)+1시간 내외

관악구, 서대문구, 수지구,분당구 선정

3 느낀점

마냥 서울에 집사야지, 얼마모으면 살 수 있겠지? 이렇게 단순하게 생각을 했었지만, 직접 종잣돈과 연봉, 대출가능액을 확인해서 입력해보니 내가 살 수 있는 아파트의 수준이 확 와닿았다. 역시 서울은 ...!

20평대만 검색한게 아닌데, 수도권에서는 20평대밖에 못사는 현실, 거기에 서울에서는 복도식뿐인 나의 수준을 파악하고, 종잣돈을 모아 열심히 투자하기로!! 굳게 다짐한다.

10년 뒤 서울 내집마련을 목표로 해당물건보다 휠씬 좋은 내집마련을 위해서!! 투자하자!