민아남편의 내집마련 예산 계산및 후보 단지 정리하기[내집마련 기초반 41기 104조]

처음으로 알게된 나의 종잣돈과 가능대출금액(정책대출은 해당사항없음)

개인적으로는 자영업자라서

실제로는 은행상담을 받아봐야할것 같습니다.

소득금액증명원을 토대로

가능한 예산은 77000만원정도 여유있게 8억대 아파트를 찾아보았습니다.

전용84 이상 방3개 계단식 ...

강의때는 쉽게만느껴지던 내용들이

실전으로 네이버부동산과 아실앱에서 찾아보니

현거주지가 2급지 광진구라서그런건지...

300세대 이상

60%이상의 전세가율

전고점대비 25%이상 하락...된 아파트는 광진구에는

제눈에는 없더라구요.^^;;

현실적으로 제가 알게된것은

내집마련을위해

현거주지근처(건대건너편 자양동)의 역세권 5분거리 백화점 이마트 한강근처 강남근접...

너무 바라는바가 많다는것과

마음속에 자리잡은 더샵스타시티라는 고가아파트(최저 매매 17억) 기준이있다보니

당연히 나의 예산으로는 불가하다는 현실을 파악하기도했습니다..

현실적가능지역은 동대문구 답십리나 장안동 전농동 쪽에

그나마 찾아볼만한 아파트가 몇게있긴했습니다.

혹시나해서 직장근처 분당쪽도 찾아보기는했는데..

아직내공이 부족한듯합니다.

시간을 두고 꾸준한 공부가 필요할것같습니다.

과제를하면서 느낀점은

최종목표(스타시티에 입성을위해서는) 종잣돈마련과

적절한 타이밍을 기다리는것과

그사이 몇번의 하급지부터 갈아타기성공을 하면..

이룰수있다고 생각합니다.

그렇게하려면

조모임과 강의로 배운것 복습 그리고

2주차부터 더욱열심히 해야겠죠.

화이팅!!!