내집마련을 한다고 했을때 1)어느정도 가격이 적정하지? 2)어느지역을 보지? 두가지가 가장 큰 어려움이 었고, 기준이 없다보니 막연히 이것저것 보면서 답답하고 막막한 마음이 들었었다.
너나위님의 1강을 따라가며 어느정도 가이드라인이 생겼고, 열심히 공부해서 내집마련 할 수 있을 것 같은 용기와 기대가 생겼다 :)
1.내집마련 예산 계산
22년 원징 기준으로 계산해보았는데, 22년 이직으로 중간에 소득 손실이 있었다.
23년에 이직으로 월급이 좀 올라서 23년 기준으로하면 좀 더 감당가능한 대출액이 늘어나겠지만.. 보수적으로 22년 기준으로 일단 잡았다.
아쉽게도 모두 일반 대출이다. 열심히 일해야지 !
2.후보단지 정리
후보단지는 좀 더 + 해서 7~8.5억 대로 찾기로 정했다.
지역은 아직 좁히지 못했다...... 어느 동네가 좋을지 아직 모르겠다.
회사가 잠실이긴 하지만 재택근무로 한번씩 회사를 가고있어서 지리적제한이 크지 않다.
좀 주변에 천이있거나 공원이있거나 쉴 수 있는 곳이 있으면 좋겠다..(그런 곳은 비싸겠지..)
어쨋든 널린 마음으로 다양한 구를 보기로 했다.
동작구, 동대문구, 종로구, 강동구, 영등포구, 중구
서울의 절반인 느낌.. 화팅!!
(후보단지는 업뎃 예정)
너나위님이 강의를 듣고 전고가,전고가대비 하락비율, 전세비율도 추가해서 같이 정리해보았다.
홧팅홧팅!!!!!!!!!!!!!
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