바른 마음의 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기 [내집마련 기초반 41기 41조 바른 마음]

후보단지 고르다가 눈 빠지고 거북목 될 것 같았다.

그래도 다 못찾았지만 나머지는 과제 후 해보기로 하고,,,,

부부의 직장 위치로 일산을 떠날 수가 없어 파주시와 고양시로 한정하고 배우자의 종잣돈과 소득은 포함시키지 않았다 ( 남편의 소득은 가계유지에 사용하고 여유분은 자녀 결혼 등 비상금으로 책정하기 위해 )

자녀의 서울 통근거리를 생각해서 교통이 편한 역세권, 5억 미만의 20평대 아파트, 최고점 대비 25% 이상 하락한 곳, 전세가율 60% 넘는 곳을 찾으려니 손품을 많이 팔아야했다.

5억 이하로 잡은 건 디딤돌대출을 받기 위해서였는데 생각보단 5억이하의 물건들이 많았다. 하지만 고양시는

2~30년된 구축이 대부분이고 파주시는 교통이 불편하고 , 고점대비 하락률이 높으면 전세가율이 낮는 등 모든 조건이 맞는 물건을 찾는 것이 쉽지 않았다.

종잣돈을 더 늘리고 싶어도 퇴직해야 찾을 수 있는 저축이 급여에서 빠짐으로 종잣돈에 포함시킬 수가 없는데다

한명의 종잣돈으로만 감당하려니 더 큰 평수를 가지 못하는 것이 많이 아쉬웠다.

또 특정 아파트가 어떤 곳일지 내가 생각한대로일지 궁금함에 임장을 가보고 싶은 욕심도 생겨났다.

이렇게 체계적으로 구체화시켜 작성해보니 좀더 내집마련이 가까이 온 것 같은 느낌이 든다.