내마기 41기 64조 기쁘게

1주차 강의를 완강하여 과제를 정리해 보았습니다

*후보지 선정

1) 예산: ~12억(현재 10억 주택 구입 가. 소형 주택 매도시 1억5천 추가, 내년에 본인 복직 시 규제지역 매매시 LTV50%만 보면 됨.)

2) 가족(4인)

3) 남편 직장(송파구청역, 하남시 초이동), 본인 강남구가 될 가능성이 높음

4) 현재 예산기준 내집 마련 가능지역: 2급지는 24평, 3급지는 30평대를 기준으로 함

24평: 송파구, 양천구, 성동구, 광진구, 마포구

33평: 영등포구, 강동구, 종로구, 동작구, 중구

5) 최종지역선정: 송파구, 강동구는 실거주 , 광진구, 성동구는 투자

*후보지 선정

1) 사유: 입지, 가격, 학군, 교통, 직장과의 거리 등을 고려하여 산정함.

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과제후 소감

영끌하지 않는 대출 수준과 나의 최종 예산을 계산해 보는 것이 가장 좋았습니다.

또, 수도권을 급지로 나눠주셔서 가치를 알 수 있게 되어 좋았습니다.