한스의 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기 [내집마련 기초반 41기 132조 한스]

1) 너나위님의 엑셀을 통해, 종잣돈과 대출 가능액을 반영한 최종 예산은 14.6억으로 계산된다.

2) 적정 지역 범위를 확장하기 위해, 20% 높은 17.5억까지의 아파트를 찾기로 한다.

평단가 : 17.5억 / 34평 = 5153만원

평단가 5153만원 이하 지역 : 송파구, 양천구, 성동구, 광진구, 마포구, 영등포구, 강동구, 종로구, 중구, 동작구

3) 나에게 맞는 지역을 선정 (강남, 돈암동)

송파구, 성동구, 광진구, 동작구

4) GAP 투자를 한다면, 서초구, 용산구까지도 포함할 수 있음을 확인하였다.

본 강의를 통해서, 내 집 마련 예산을 계산하고, 각 구별 평단가를 이용해서 매수 가능 지역을 찾아서, 지역을 좁혀 나가면서, 접근 가능한 지역을 찾을 수 있어서 좋았습니다.