안녕하세요! 41기 87조 젤라티노입니다.

과제가 많이 늦어졌네요.

저는 2월 예신인 예비부부입니다.

저희 부부는 나쁜 집주인을 만나

이전 전세집을 아직도 경매중이에요.

이 돈을 언제 받을 수 있을지 몰라서

예산잡기가 너무 애매하네요ㅠㅠ

그래서 더욱 더 우리가 편안히 살 수 있는

내집을 꼭 마련하고 싶습니다!

강의를 들을수록 내집마련에 대한 확신이 생겨요

그리고 조원분들이 격려해주실 때마다너무 힘이 납니다~

현금 흐름

현금 : 5000만원

전세경매금 : 4500만원

월 저축액 : 340만원

예산

4억~5.5억(경매돈을 받으면)

저희 부부의 직장위치

예신- 가산디지털단지역

예랑 - 서대문역

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1. 철산리버빌 아파트 (광명)
2. 서울가든아파트
3. 신길 신기목련아파트
4. 도림청구아파트

철산리버빌아파트

공급 : 74

전용 : 49

매매 : 44500

전세 : 25200

여식 :2001

세대수 401

주차 : 0.8

도림청구아파트

공급 : 58

전용 : 37

매매 : 38000

전세 : 26000

연식 : 1997

세대수 200

주차 : 0.8

*세대수 적지만 입지가 좋아보임

전세가율도 높다.

서울신기목련

공급 : 84

전용 : 59

매매 : 52000

전세 : 32000

연식 : 2000

세대수 213

주차 : 0.5

고점대비 2억 빠짐

2동 중 1동이 sh 임대아파트

가든아파트

공급 : 82

전용 : 59

매매 : 50000

전세 : 29000

연식 : 1989

세대수 715

주차 : 0.5

고척동 코스트코와 아이파크몰 생김

개봉역 조금 멀지만 도보로 가능

재건축 이슈 있음

평촌 광명 더 공부해볼 예정입니다.

아직 부족하지만 최선을 다해볼게요..!

참견 대환영입니다! 선배님들 마음껏 조언해주세요!!