1.지역선정하기(네이버부동산)
아파트명 : 목동 신시가지 3단지
세대수 : 1588세대 (30개동)
입주 연도 : 1986년
위치 : 서울시 양천구 목동서로
아파트명 : 목동 현대 1차
세대수 : 242세대
입주 연도 : 1997년
위치 : 서울시 양천구 목동동로
2.각 입지요소별 등급 구분하기
직장분석
양천구 종사자수는 12만명. B등급
교통분석(카카오맵)
목동신시가지3단지 : 도보-버스-2호선
목동현대1차 : 도보-5호선-2호선
학군분석(아실)
신목중, 월촌중, 목운중 모두 학군 성취도 높다
학원가(호갱노노)
3단지 근처 상가가 목동 1위 학원가(136개)
환경분석(카카오맵)
목동신시가지3단지 아파트 : 현대백화점과 이마트까지 자차나 마을버스로 이동
목동현대1차 아파트 : 현대백화점 도보 가능. 이마트도 도보가능
각 후보단지의 입지 비교해보기
두 단지는 같은 학군과 상권을 누리는 지역에 위치.
직장, 학군, 환경 거의 비슷.
목동신시가지3단지 아파트는 대단지고 조용한고 깔끔한 느낌. 목동1위 학원가까지 도보로 이동 가능한 거리.
목동현대1차 아파트는 300세대 미만의 나홀로 아파트. 현대백화점, 목운초,목운중 바로 길건너. 아파트 바로 앞이 오목교2번출구.
목동신시가지3단지 아파트가 목동 학군의 이점과 목동1위 학원가의 이점을 오롯이 누리는 단지라면,
목동현대1차 아파트는 나홀로지만 위치나 교통이 너무 좋다.
정리
300세대 이하라도 목동현대1차 정도의 입지를 가진 곳은 예산에 따라 선택해 볼수도 있겠다.
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