윤이부의 후보단지 입지 분석 과제 [내집마련 기초반 42기 65조 샤샤와함께]

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아파트명 : 분당 수내동 양지금호1

- 세대수 : 918세대

- 입주년도 : 92년4월

- 위치 : 경기도 성남시 분당구 수내동 34

직장 : 종사자수 304,421명으로 S등급

교통 : 수내역(수인분당선) 강남 접근성 용이

학군 : 내정중(학업성취도 96%), 수내중(학원성취도 96%), 초림초, 분당고 등 좋은 환경 , 학원수 195개

환경 : 분당중앙공원, 수내역 롯데백화점, 분당구청등 근거리, 이마트 정자동 , 분당 서울대병원(종합병원)

<느낀점 >

장점 : 신도시답게 굉장히 구역별로 정돈, 수내역 롯데 백화점, 중심축인 넓은 중앙공원 있어 삶의질적인 면에서 개인적으로 좋은 점수를 주었고, 아파트 전체적으로 깨끗했으며 동간거리 넓어 사생활 보호, 주차는 생각했던것보다는 여유있었으나 평상시 관찰 필요 , 구역안에 초중고를 모두 끼고있어 자녀양육에는 최고로 실거주 및 재태크적 면에도 좋은 점수

아쉬운 점 : 30년이상의 노후화로 수도배관 및 단열, 주차공간 부족등 생활환경, 재건축 되기까지의 긴시간

< 거래가>

1. 실거래가 : 31평 - 매매 : 14억 8000(23.9월) /전세 : 8억 3천(24.1월)