파인의 후보단지 입지 분석 과제 [내집마련 기초반 42기 26조]

1. "남이 좋아하는" 단지 알아보기

- 2급지 중에서 마포구 대장 아파트가 무엇인지, 왜 대장아파트인지 알아보았다

- 아파트를 보기 전에 마포구가 가지는 특징을 먼저 파악하였다.

- 교통 > 입지(연식, 세대수, 마트, 공원)> 학군(초중고) 순으로 그 아파트가 가지고 있는 특징들을 알아보았다.

2. " 나도 좋고 살 수 있는" 단지 알아보기

- 대장아파트들의 가격이 너무 넘사라 대장아파트들의 특징을 함께 누리면서 예산 안에 들어오는 아파트를 찾으니 단일 단지의 주상복합아파트가 많이 나왔다.

- 주상복합을 포함했을 때와 아닐 때로 결과가 나누어졌다.

-매매가 형성을 봤을 때, 사람들은 대단지 아파트를 연식보다 더 선호 하는 것 같다.

3. 과제를 하면서 느낀점

- 기준을 내가 아닌 남으로 바꾸려 하다보니 기본지식부터 쌓아야 했다.

기본 지식에 대한 검색을 하고 정리를 하는 과정을 거쳤으니 보다 명확한 기준으로 아파트를 평가 해볼 수 있을 줄 알았다. 허나 역시 쉬운건 없었다.

이래서 직접 가서 봐야 한다고 하셨나보다. 랜선 임장 만으로는 안 되겠단 생각이 확실히 들었다.