후보단지 입지 분석 과제 [내마반 41기 1하는 3을 내집마련하9 시작하조 아름드리열정]

저는 제가 선택했던 후보단지가 아닌,

우리 조의 지역인 화성에서 가장 좋은 생활권인 청계동 쪽을 조원들과 함께 임장하였다.

지역 선정하기

화성시에서 1등 생활권인 오산동 상권 및 청계동으로 임장지를 정하고

2시간 정도의 임장루트를 작성하여 임장하였다 ^^

각 후보 단지의 입지 비교해보기

시간 관계상 많은 아파트 중에서 4개 단지만 선정하여 보고,

입지에 대한 의견을 조원분들과 나누었다.

- 직장(종사자수) : 삼성전자 등 큰 기업들이 있으며 종사자수는 49만명

- 교통(강남접근성) : 지하철이 없어서 버스이용 시 대략 1시간 내외

- 학군 : 가족단위의 세대가 많아서 그런지 초등학교 학급당 학생수는 25명 이상이었고, 중학교 학업성취도는 비슷한 수준이었다

- 환경 : 롯데백화점이 동탄역에 위치해 있는데, 전국 매출 25위이다

- 기타 : 초등학교와의 거리, 평형 등의 특징을 작성했다

최종 선택 및 느낀점 적어보기

둘러보았던 4개 단지 중에 가장 마음에 들었던 단지는 동탄역한화꿈에그린프레스티지이다

초등학교가 가깝고 대로변 건너면 백화점을 포함한 필요한 상권은 모두 있다.

단, 1800세대가 넘는 단지이므로 원하는 동을 잘 선별해서 봐야 할 것 같다는 생각이 들었다.

단지 내부를 봤을 때도 동간거리가 넓고 연못 등 조경이 잘 꾸며져 있었으며, 지상에 차가 다니지 않아 좋았다.

일요일 오전에 둘러보았기 때문에 단지 내 사람을 많이 볼 수는 없었으나,

애견을 산책시키는 입주민을 볼 수 있었다.

실제 내집마련을 위한 집을 본 것은 아니지만,

내집마련이라 생각하고 단지를 둘러 보았더니

'내가 이 곳에 산다면 어떨까?'를 계속 생각해보게 되었다.

이런 생각으로 투자할 단지를 찾는다면 선호도 높은 단지를 찾는 것에도 도움이 되지 않을까 싶다 ^^