탱구리의 후보단지 입지 분석 과제[내집마련 기초반 42기 17조 탱구리]

아파트명:1.더샾 부평센트럴시티 2.서희스타힐스부평센트럴 3.십정뜨란채

세대수:1.더샾: 5678세대 2.서희: 571세대 3.뜨랜채: 920세대

입주연도: 1.더샾: 2022.05 2.서희: 2021.05 3.뜨랜채: 2005.07.

위치: 인천시 부평구 십정동

교통: 직장기준(60분)

강남기준(75분)

느낀점: 백운역과 동암역 중간에 있는 지역. 단지 별로 가까운 역이 차이가 있음.

동암역은 급행이 다녀 서울로 나가기 좋을 것 같고 세 아파트 모두 역까지 도보 10-15분 정도,

아파트 단지 앞 마을 버스가 다녀서 동암역 접근성은 좋음

더샾이 대단지 신축아파트로 더샾 주변은 깔끔하나 아직 개발이 덜 된 구역이 남아있음

개발이 이루어지는 지역으로 생활 환경이 점차 개선될 것 같으나 학군이 좋거나 학원가가 있는 지역은 아닌 것 같음. 근처 1-2km 이내 대형마트,백화점은 없음. 대형마트는(홈플러스간석점,롯데마트부평점 정도)

2000년 이후 구축과 현재 신축사이 가격 차이가 1~2억 차이가 정도로 구축은 고점대비 -25%.

구축이 저렴한건지 신축이 비싼건지 아직 판단이 안되고 있어 주변 인천 지역과 더 비교해 볼 필요가 있을 듯 합니다...